ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市下白水北2丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,971 万円 71.3m²の部屋

2,881 万円 91.16m²の部屋

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  • 【外観】JR博多南駅まで歩22分JGMヴェルデガーデン春日ファピア館

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    1/11
  • 【周辺】春日西中学校 徒歩 約15分(約1170m)

    【周辺】春日西中学校 徒歩 約15分(約1170m)

    2/11
  • 【周辺】マルキョウ春日店 徒歩 約11分(約850m)

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    3/11
  • 【周辺】ハローデイ井尻店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】ハローデイ井尻店 徒歩 約7分(約500m)

    4/11
  • 【周辺】福岡銀行昇町店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】福岡銀行昇町店 徒歩 約6分(約450m)

    5/11
  • 【周辺】春日昇町郵便局 徒歩 約5分(約350m)

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    6/11
  • 【周辺】春日西小学校 徒歩 約10分(約780m)

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    7/11
  • 【周辺】森の木幼稚園 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】森の木幼稚園 徒歩 約5分(約350m)

    8/11
  • 【周辺】昇町保育所 徒歩 約2分(約90m)

    【周辺】昇町保育所 徒歩 約2分(約90m)

    9/11
  • 【周辺】ルミエール春日店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】ルミエール春日店 徒歩 約7分(約550m)

    10/11
  • 【周辺】マックスバリュ上白水店 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】マックスバリュ上白水店 徒歩 約17分(約1300m)

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JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館は売ったらいくら?参考査定価格

1,971万円 (28万円 / m²) 71.3m²の部屋

2,881万円 (32万円 / m²) 91.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市下白水北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日市下白水北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,176万円 100%
築30年(4年後) 2,054万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,971万円
4年後(築30年) 94.4% 1,860万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市下白水北の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,971万円 (71.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館周辺の中古マンション価格推移情報

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.29%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 90.53m² 4LDK / 9階 2025年2月〜2025年4月
2,790万円 90.53m² 4LDK / 9階 2024年9月〜2025年1月
1,980万円 80.02m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
2,890万円 90.00m² 4LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
2,690万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
2,580万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年10月
1,850万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
1,950万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
2,098万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年5月
2,198万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年4月
2,398万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年3月
1,950万円 80.03m² 4LDK / 5階 2021年6月〜2022年2月
2,080万円 80.03m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
1,850万円 80.03m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
2,480万円 91.16m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
1,930万円 80.03m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
2,080万円 80.98m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
1,740万円 82.05m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
1,790万円 82.05m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
1,850万円 82.05m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,971万円
買取 1,183万円 〜 1,577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館は貸したらいくら?参考賃料

7.88万円 / 月 71.3m²の部屋

10.66万円 / 月 91.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 2,085万円 〜 2,787万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
シティライフ春日昇町 1,525万円 〜 2,367万円 福岡県春日市昇町3丁目85 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全38戸
アクロス春日プレジール 2,219万円 〜 3,192万円 福岡県春日市昇町3丁目226 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全38戸
フレグランス春日 1,957万円 〜 2,270万円 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ2 1,779万円 〜 2,370万円 福岡県春日市下白水北4丁目36 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全20戸
Fステージ春日 1,796万円 〜 2,079万円 福岡県春日市昇町4丁目42-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
サングレート春日2 1,730万円 〜 2,428万円 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全28戸
サンコーポ弥生 1,458万円 〜 2,067万円 福岡県春日市弥生7丁目63-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ博多南 1,948万円 〜 2,260万円 福岡県春日市下白水南3丁目65 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全31戸
ファミール大谷2 1,915万円 〜 2,249万円 福岡県春日市大谷3丁目106-1 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール鬼倉 1,713万円 〜 2,351万円 福岡県春日市須玖南5丁目96 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマインド須玖 2,279万円 〜 3,620万円 福岡県春日市須玖南5丁目83 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ブリューテ21 1,744万円 〜 2,251万円 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンエクレール春日 1,372万円 〜 2,437万円 福岡県春日市小倉東1丁目24 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
エクセレント岡本 1,987万円 〜 2,868万円 福岡県春日市岡本6丁目45 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリバー博多南2 2,028万円 〜 2,355万円 福岡県春日市上白水10丁目146 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンヴェルドミール 1,186万円 〜 2,305万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルヴィラグランシス春日 2,017万円 〜 3,414万円 福岡県春日市小倉7丁目28 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全17戸
アーサー博多南ステーション 1,748万円 〜 2,025万円 福岡県春日市上白水9丁目101 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全60戸
グリーンマンションラフィネ春日 1,988万円 〜 3,374万円 福岡県春日市須玖南3丁目170 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全26戸
クレアールガーデン春日 1,873万円 〜 2,567万円 福岡県春日市昇町6丁目127-2 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全25戸
アルカディア'99 1,711万円 〜 1,984万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
弥生舘 1,540万円 〜 2,222万円 福岡県春日市岡本2丁目35 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
緑彩館 1,574万円 〜 1,958万円 福岡県春日市上白水7丁目21 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール21 2,062万円 〜 2,393万円 福岡県春日市上白水9丁目160 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 2,225万円 〜 2,885万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全23戸
プロシード曰佐 1,812万円 〜 3,566万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ホルトハイムJR博多南 2,140万円 〜 3,113万円 福岡県春日市上白水7丁目157 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全42戸
オアシス曰佐 1,570万円 〜 2,181万円 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全10戸
グランシャリオ21 1,759万円 〜 2,489万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売却に強い不動産会社 10社

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.0
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
3.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
3.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社ライフイノベーション
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の物件概要

マンション名称 JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館
所在地
福岡県春日市下白水北2丁目8 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩22分
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス11分 昇町いきいきプラザ前下車 徒歩5分
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高松組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の売り時ですか?
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館がある春日市のマンションの価格は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、2年前→1年前:0.91%、1年前→今年:2.29%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日