価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市昇町7丁目56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
953 万円 55.35m²の部屋
〜1,356 万円 60.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
953万円55.35m²の部屋17万円 / m²
〜1,356万円60.35m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円55.35m²の部屋
〜6.88万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.35m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
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森山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市昇町7丁目56 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタウン春日 | 1,129万円 〜 1,520万円 | 福岡県春日市一の谷6丁目68 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日パークマンション | 999万円 〜 1,585万円 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-2 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2金信コーポ | 1,167万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市上白水4丁目40 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーハイツ | 1,184万円 〜 1,590万円 | 福岡県春日市上白水7丁目6 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日パークマンション | 1,300万円 〜 1,719万円 | 福岡県春日市上白水5丁目27 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツルマンション | 656万円 〜 1,234万円 | 福岡県春日市上白水7丁目80 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金堂ハイツ | 878万円 〜 1,387万円 | 福岡県春日市上白水5丁目43 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シック宝町 | 1,349万円 〜 1,930万円 | 福岡県春日市宝町4丁目41-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ豊栄 | 1,686万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮内 | 1,394万円 〜 1,827万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 的野ハイツ | 712万円 〜 933万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ博多南 | 1,005万円 〜 1,511万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目45 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那珂川レジデンス | 1,024万円 〜 1,555万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンバード春日 | 1,214万円 〜 1,970万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目49 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ春日36 | 1,575万円 〜 2,161万円 | 福岡県春日市春日公園2丁目9-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンヤナセ | 1,305万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コヴェントガーデン | 900万円 〜 1,308万円 | 福岡県春日市岡本2丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,204万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンス春日 | 1,092万円 〜 1,654万円 | 福岡県春日市岡本2丁目11 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイツ春日32 | 1,320万円 〜 1,811万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森シャトー | 1,024万円 〜 1,363万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目151 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新栄アンピール南福岡 | 1,141万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| 門司コーポラス | 1,099万円 〜 1,529万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目105 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南福岡SSマンション | 1,006万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン:ドミール春日 | 308万円 〜 1,135万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目36 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ西博多 | 887万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
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