この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市昇町3丁目85
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,502 万円 56.07m²の部屋
〜2,361 万円 75.66m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,502万円56.07m²の部屋27万円 / m²
〜2,361万円75.66m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市昇町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市昇町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,982万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,844万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,502万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,398万円 | 93.1% |
このマンションと、春日市昇町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (56.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ春日昇町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,169万円 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
2,199万円 | 72.57m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,490万円 | 75.66m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
1,580万円 | 75.66m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.87万円56.07m²の部屋
〜8.8万円75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ春日昇町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.44%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.43% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ春日昇町 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場!
【周辺】春日昇町郵便局 徒歩 約3分(約230m)
【周辺】昇町保育所 徒歩 約3分(約220m)
【周辺】セブンイレブン 春日昇町店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】福岡銀行 昇町支店 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】ルミエール 春日店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】ハローデイ 春日店 徒歩 約8分(約610m)
【周辺】西日本シティ銀行 春日西支店 徒歩 約7分(約490m)
【周辺】マルキョウ 春日店 徒歩 約10分(約740m)
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,955万円 〜 2,899万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全111戸 |
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,037万円 〜 2,740万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全111戸 |
Fステージ春日 | 1,775万円 〜 2,076万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
フレグランス春日 | 1,911万円 〜 2,240万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ2 | 1,729万円 〜 2,339万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サンコーポ弥生 | 1,430万円 〜 1,898万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート春日2 | 1,637万円 〜 2,217万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥール鬼倉 | 1,704万円 〜 2,240万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ博多南 | 1,901万円 〜 2,228万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾンエクレール春日 | 1,337万円 〜 2,227万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ブリューテ21 | 1,699万円 〜 2,228万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目20-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
アークコート春日 | 1,826万円 〜 2,247万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント岡本 | 1,949万円 〜 2,635万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラグランシス春日 | 2,052万円 〜 2,813万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
クレアールガーデン春日 | 1,852万円 〜 2,569万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
弥生舘 | 1,506万円 〜 2,037万円 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
サンリバー博多南2 | 1,974万円 〜 2,315万円 | 福岡県春日市上白水10丁目146 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,979万円 〜 3,493万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,245万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサー博多南ステーション | 1,725万円 〜 2,020万円 | 福岡県春日市上白水9丁目101 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
ヴァンヴェルドミール | 1,141万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロフティ春日若葉台ザ・シーズン | 2,448万円 〜 3,461万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドゥール博多南 | 1,729万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア'99 | 1,656万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
緑彩館 | 1,638万円 〜 1,920万円 | 福岡県春日市上白水7丁目21 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション春日弐番館 | 2,504万円 〜 3,255万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,143万円 〜 2,637万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード曰佐 | 1,814万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホルトハイムJR博多南 | 2,140万円 〜 3,134万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
アンピール春日 | 2,239万円 〜 2,606万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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