価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市須玖南1丁目111
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
419 万円 20m²の部屋
〜589 万円 22.48m²の部屋
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お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
販売力とスピード売却には定評あり。
中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
419万円 20m²の部屋 21万円 / m²
〜589万円 22.48m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 419万円 |
買取 | 252万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.5万円 20m²の部屋
〜3.21万円 22.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーピア須玖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーピア須玖 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市須玖南1丁目111 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート須玖南五丁目店 358m
【周辺】サニー日の出町店 533m
【周辺】徳洲会病院 464m
【周辺】グッデイ須玖店 486m
【周辺】モスバーガー桜ケ丘店 502m
【周辺】ゲオ福岡曰佐店 679m
【周辺】ローソン福岡徳洲会病院店 455m
【周辺】マルキョウ春日店 689m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森シャトー | 1,038万円 〜 1,365万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目151 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース・ビラ2 | 1,557万円 〜 2,901万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目179 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディナスティ | 1,420万円 〜 1,936万円 | 福岡県春日市岡本1丁目33-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス春日 | 1,046万円 〜 2,006万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目23 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション春日 | 1,267万円 〜 2,294万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目12 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全121戸 |
ジョイフル清光 | 1,380万円 〜 1,964万円 | 福岡県春日市須玖北9丁目119 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイム千崎 | 1,551万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目26-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
パークサイド井尻 | 1,437万円 〜 2,055万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目27 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
シティベール日の出 | 482万円 〜 1,337万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目36 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ曰佐 | 1,496万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-27 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
P.Cプレースコート | 904万円 〜 1,269万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ井尻駅南 | 1,394万円 〜 2,391万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-1 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全205戸 |
レジデンス春日 | 1,139万円 〜 1,761万円 | 福岡県春日市岡本2丁目11 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
サンライズ藤 | 1,427万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 1,255万円 〜 1,924万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目41 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション南井尻 | 1,211万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
コーポジュジュ | 1,443万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市南区横手南町26-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
インテンド的野 | 1,286万円 〜 1,703万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘1丁目20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール第3南福岡 | 1,654万円 〜 2,603万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイツ立川 | 1,618万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-37 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
コヴェントガーデン | 939万円 〜 1,395万円 | 福岡県春日市岡本2丁目37 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバーマンション曰佐中公園 | 733万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目23-20 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ミネルヴァ曰佐 | 1,308万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションOSA | 1,073万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
ユーハイム井尻南 | 1,996万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
ルナ・パーク井尻 | 1,152万円 〜 1,498万円 | 福岡県福岡市南区横手南町2-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
朝日プラザ井尻 | 2,013万円 〜 2,609万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
コーポ喜久 | 1,484万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・カルム | 278万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全77戸 |
グレイス博多井尻 | 232万円 〜 423万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
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