福岡県春日市須玖北2丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 72.5m²の部屋
〜3,217 万円 90m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円72.5m²の部屋28万円 / m²
〜3,217万円90m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市須玖北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市須玖北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,490万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,445万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,039万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,978万円 | 97.0％ |
このマンションと、春日市須玖北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールプレッソ井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,050万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円72.5m²の部屋
〜11.59万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレールプレッソ井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールプレッソ井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 75.43m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレールプレッソ井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレールプレッソ井尻 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】春日北小学校春日北小学校 600m
【周辺】春日北中学校春日北中学校 800m
【周辺】若竹保育園若竹保育園 450m
【周辺】須玖幼稚園須玖幼稚園 800m
【周辺】西鉄大牟田線 井尻駅西鉄大牟田線 井尻駅天神まで乗り換えなしで約15分。 900m
【周辺】JR笹原駅JR笹原駅博多駅まで乗り換えなしで約7分 1000m
【周辺】ハローデイ井尻店ハローデイ井尻店営業時間 9：00～23：00 400m
【周辺】春日須玖郵便局春日須玖郵便局 550m
【周辺】福岡銀行井尻支店福岡銀行井尻支店 850m
【周辺】福岡徳洲会病院福岡徳洲会病院 400m
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパ10 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,978万円 〜 2,814万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| GrandMcCoy井尻 | 607万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンシャインタカオヒルズ | 539万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,952万円 〜 3,131万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| イトーピア井尻桜ヶ丘公園 | 1,591万円 〜 2,438万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| S・マンション | 1,306万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン桜ヶ丘 | 1,759万円 〜 3,367万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パロス井尻南 | 1,564万円 〜 2,628万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目59-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ井尻 | 2,152万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| リヴィエール春日 | 568万円 〜 1,513万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目44-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント井尻 | 2,095万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム春日グランコート | 1,946万円 〜 3,043万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,048万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハウベスト井尻 | 1,662万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| ベネッセ春日 | 1,726万円 〜 2,438万円 | 福岡県春日市岡本1丁目79 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヒルズ新城 | 987万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム井尻 | 949万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ春日野 | 1,902万円 〜 2,589万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンフルール南福岡 | 1,821万円 〜 2,464万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高丘3 | 670万円 〜 1,792万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンクーペ井尻館 | 778万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーサー曰佐エクシオ | 1,725万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロワールマンション井尻7 | 1,385万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| フリーデンス・ラウム | 623万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| コアマンション井尻2 | 1,897万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
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