この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,561 万円 65.25m²の部屋
〜2,429 万円 83.03m²の部屋
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,561万円 65.25m²の部屋 24万円 / m²
〜2,429万円 83.03m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市桜ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市桜ヶ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,108万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,050万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,561万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,517万円 | 97.2% |
このマンションと、春日市桜ヶ丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア井尻桜ヶ丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,830万円 | 67.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,880万円 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,980万円 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
1,690万円 | 83.03m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,570万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,630万円 | 67.28m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 65.25m²の部屋
〜10.08万円 83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア井尻桜ヶ丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア井尻桜ヶ丘公園 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 |
交通 |
|
【外観】西鉄井尻駅とJR笹原駅のダブルアクセス イトーピア井尻桜ヶ丘公園
【周辺】南向きバルコニーからの眺望写真。目の前に高い建物がないいため、解放感がアップします。
【周辺】井尻駅 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】西友サニー 日の出町店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】春日北小学校 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】春日北中学校 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】マルキョウ春日店 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 徒歩 約2分(約130m)
【周辺】若竹保育園 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】春日こばと幼稚園 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】春日岡本郵便局 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】JR笹原駅 徒歩 約12分(約900m)
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン桜ヶ丘 | 1,782万円 〜 3,371万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロス井尻南 | 1,587万円 〜 2,626万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目59-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ウェレッヂ春日 | 1,621万円 〜 2,214万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目12 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandMcCoy井尻 | 617万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
エンゼルハイム春日グランコート | 1,432万円 〜 1,977万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール南福岡 | 1,882万円 〜 2,598万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目59 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション南福岡 | 1,950万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全125戸 |
プロスパ7 | 1,285万円 〜 1,660万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,076万円 〜 3,222万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
メモリープラザ春日野 | 1,963万円 〜 2,726万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンシティ井尻南 | 1,599万円 〜 2,144万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目93-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール春日 | 586万円 〜 1,598万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目44-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス高丘3 | 691万円 〜 1,893万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,971万円 〜 3,112万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
レジデントハウスP-2 | 772万円 〜 2,131万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻アクトステージ | 2,003万円 〜 2,803万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
オリエントマンション | 573万円 〜 742万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目5-20 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
サンアイシティライフ井尻南 | 1,409万円 〜 1,848万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目62 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ベネッセ春日 | 1,777万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市岡本1丁目79 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アンビエント井尻 | 2,139万円 〜 3,541万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム井尻 | 904万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト笹原 | 2,030万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
サンシャインタカオヒルズ | 546万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,572万円 〜 4,288万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
シャトレ南福岡 | 1,753万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目10-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンホープ笹原2 | 1,793万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウベスト井尻 | 1,687万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ミネルヴァ博多南 | 565万円 〜 759万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全78戸 |
サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,813万円 〜 3,706万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンスクリット | 2,131万円 〜 4,545万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-20 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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