価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市須玖北1丁目36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,483 万円 62m²の部屋
〜2,088 万円 70.35m²の部屋
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,483万円62m²の部屋24万円 / m²
〜2,088万円70.35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,779万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,998万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年2月 |
1,890万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,890万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,250万円 | 70.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
980万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.08万円62m²の部屋
〜8.22万円70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエルアルス井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.44% 、 2年前→1年前:4.82% 、 1年前→今年:1.43% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市須玖北1丁目36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】春日北小学校まで約1000m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
井尻中央マンション | 1,181万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市南区横手南町4-5 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
インテンド的野 | 1,305万円 〜 1,733万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘1丁目20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール井尻 | 1,472万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-24 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション井尻南 | 576万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイラークやひろ | 1,229万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-20 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーライフ井尻駅南 | 1,429万円 〜 2,420万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-1 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全205戸 |
フラットフォー真藤 | 530万円 〜 676万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポジュジュ | 1,471万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市南区横手南町26-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ハピネス岡村 | 1,397万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
アートビル2 | 1,420万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンス的野 | 1,731万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス桜ヶ丘 | 417万円 〜 545万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目98 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイマンション井尻 | 630万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目1-10 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾーンハウス83' | 1,447万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
東峰マンション井尻 | 818万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
シティマンション井尻 | 1,035万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
エクレール井尻 | 1,448万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3マンションよし川 | 1,328万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアドレス井尻 | 484万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目8-18 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
井尻ガーデンハウス | 641万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目13-15 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,148万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
ニューライフトーワ井尻 | 472万円 〜 716万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスギ2ハイツ | 1,006万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ井尻サウス | 1,538万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-12 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ井尻ノース | 1,223万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-11 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門司コーポラス | 1,154万円 〜 1,616万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目105 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポアンセスター | 1,364万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメスティクハウス | 902万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和井尻コープ | 1,256万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-4 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
大橋南コーポラス | 1,466万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください