福岡県春日市弥生7丁目63-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,387 万円 54m²の部屋
〜1,822 万円 54m²の部屋
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,387万円54m²の部屋26万円 / m²
〜1,822万円54m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市弥生)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市弥生 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,508万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,418万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,387万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,305万円 | 94.1％ |
このマンションと、春日市弥生の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円54m²の部屋
〜6.22万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ弥生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ弥生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 10LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコーポ弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ弥生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マルキョウ 春日店（511m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 春日店（1016m）
【周辺】サニー 宝町店（1194m）
【周辺】ザ・ダイソー 春日宝町店（1134m）
【周辺】セブンイレブン 春日昇町店（402m）
【周辺】サンクス 春日小倉二丁目店（824m）
【周辺】ドラッグ新生堂 昇町店（373m）
【周辺】グッデイ 須玖店（1443m）
【周辺】ルミエール 春日店（1022m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール鬼倉 | 1,660万円 〜 2,202万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント岡本 | 1,895万円 〜 2,537万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 1,452万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティライフ春日昇町 | 1,414万円 〜 2,490万円 | 福岡県春日市昇町3丁目85 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| アークコート春日 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,033万円 〜 2,945万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| フレグランス春日 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,844万円 〜 3,073万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
| 弥生舘 | 1,464万円 〜 1,961万円 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイルヴィラグランシス春日 | 2,042万円 〜 3,198万円 | 福岡県春日市小倉7丁目28 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,296万円 〜 2,139万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| Fステージ春日 | 1,689万円 〜 2,176万円 | 福岡県春日市昇町4丁目42-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| コアマンション春日大谷2 | 1,752万円 〜 3,196万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,952万円 〜 3,131万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,048万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデントハウスP-2 | 750万円 〜 2,023万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート春日2 | 1,553万円 〜 2,329万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目69-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,439万円 〜 3,137万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロキオン柳瀬 | 1,669万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード曰佐 | 1,763万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,283万円 〜 3,495万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,758万円 〜 3,546万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム春日グランコート | 1,946万円 〜 3,043万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレステージ博多南 | 1,809万円 〜 2,392万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目65 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,508万円 〜 4,056万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,901万円 〜 4,243万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全89戸 |
| メゾンド・ファミーユ | 1,444万円 〜 4,361万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| プロスパ10 | 1,347万円 〜 1,796万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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