福岡県春日市惣利1丁目18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,601 万円 58.2m²の部屋
〜2,322 万円 60.79m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,601万円 （27万円 / m²） 58.2m²の部屋
〜2,322万円 （38万円 / m²） 60.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(春日市惣利)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,745万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,670万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,601万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 1,532万円 |
このマンションと、春日市惣利の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (58.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
アルペンローゼマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 58.2m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 60.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルペンローゼマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルペンローゼマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール春日 | 1,885万円 〜 2,696万円 | 福岡県春日市春日6丁目8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| パサージュ若草2 | 1,803万円 〜 2,765万円 | 福岡県大野城市若草4丁目4-18 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランピア若草 | 1,787万円 〜 2,559万円 | 福岡県大野城市若草3丁目5-6 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピーノマンション春日 | 1,957万円 〜 2,518万円 | 福岡県春日市春日1丁目21 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| グラン春日公園 | 1,837万円 〜 2,910万円 | 福岡県春日市春日2丁目5-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レークセンターガーデンユー | 749万円 〜 950万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西3丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| モントーレ春日 | 2,123万円 〜 3,189万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンピール春日 | 2,222万円 〜 2,611万円 | 福岡県春日市若葉台東2丁目5 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大野城壱番館 | 1,805万円 〜 3,123万円 | 福岡県大野城市上大利1丁目4-17 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレミール春日 | 1,956万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目38 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前3番館 | 1,994万円 〜 3,220万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前4番館 | 2,755万円 〜 4,766万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレッシャス末岡 | 1,258万円 〜 3,173万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| オリエントハイツ下大利 | 1,707万円 〜 2,725万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-18 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンリヤン大野城駅前1番館 | 2,104万円 〜 3,598万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,356万円 〜 3,719万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ボヌール下大利 | 646万円 〜 836万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ春日公園 | 2,269万円 〜 4,100万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| Fortuna | 737万円 〜 907万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ大野城駅前 | 2,063万円 〜 3,594万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ピュア春日公園 | 846万円 〜 1,269万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目37 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,621万円 〜 4,083万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーサー下大利エクシオ | 2,318万円 〜 3,214万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-17 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1,801万円 〜 2,616万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 2,164万円 〜 3,534万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレアールガーデン春日 | 1,858万円 〜 2,543万円 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランス白木原 | 796万円 〜 1,133万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション白木原ネクステージ | 1,958万円 〜 3,754万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1,965万円 〜 2,930万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| ホワイトベネス | 645万円 〜 907万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルペンローゼマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市惣利1丁目18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】小学校「春日市立春日南小学校まで764ｍ」
2/3
【周辺】役所「春日市役所まで2286ｍ」
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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