価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市春日7丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,639 万円 87.21m²の部屋
〜3,393 万円 87.67m²の部屋
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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業歴長いスタッフが丁寧に対応します
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ユーハイム春日レイクサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
87.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,639万円87.21m²の部屋30万円 / m²
〜3,393万円87.67m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハイム春日レイクサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,199万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
2,249万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2024年2月 |
2,299万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,399万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
2,449万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,499万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,599万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,799万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,699万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,380万円 | 87.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,480万円 | 87.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,780万円 | 87.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
1,560万円 | 91.68m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,639万円 |
買取 | 1,584万円 〜 2,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.43万円87.21m²の部屋
〜9.86万円87.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハイム春日レイクサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.44%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.43% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハイム春日レイクサイド |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市春日7丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
【駐車場】
【周辺】アクロスモール春日24時間営業のサニー春日店やアパレルショップ、飲食店など様々な店舗が充実しています。 800m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ春日1 | 1,104万円 〜 1,432万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ春日2 | 1,116万円 〜 2,063万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ春日 | 894万円 〜 1,564万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目9 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー春日パラシオ | 1,483万円 〜 1,997万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目82 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローリエ春日 | 1,022万円 〜 3,263万円 | 福岡県春日市春日4丁目80 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
サンコーポ光3 | 1,020万円 〜 1,342万円 | 福岡県春日市光町3丁目130 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ユーハイム春日コートサイド | 1,375万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
若葉台白水 | 1,560万円 〜 2,025万円 | 福岡県春日市若葉台西1丁目12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
春日公園コーポラス | 1,607万円 〜 2,191万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目33 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアフィールド春日公園 | 481万円 〜 841万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目83-2 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アートイン春日原 | 654万円 〜 967万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-96 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ウインザーマンション春日公園 | 1,797万円 〜 2,597万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目19-1 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全47戸 |
メモリー武供第一 | 1,082万円 〜 1,626万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目3-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ光1 | 1,654万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市光町1丁目45 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日原 | 2,047万円 〜 2,994万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-79 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
春日公園パーク・マンション | 1,511万円 〜 2,208万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目64 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全48戸 |
ルーセント白木原 | 573万円 〜 1,826万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目11-41 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスピーザ53 | 1,714万円 〜 2,357万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目2-15 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハンリーラ円入 | 1,767万円 〜 2,417万円 | 福岡県春日市惣利2丁目54 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伯玄オーシャンハイツ | 1,733万円 〜 2,235万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FUKUJUハイツ | 1,288万円 〜 1,824万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目31-51 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ツインズ春日 | 626万円 〜 1,057万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクローバー | 2,049万円 〜 2,727万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目12-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タイラコーポ | 1,189万円 〜 1,809万円 | 福岡県春日市大谷8丁目106 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート春日 | 1,258万円 〜 2,365万円 | 福岡県春日市昇町7丁目85 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
ホウマンエステートプラザ2 | 683万円 〜 823万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルナカレジデンス千歳 | 853万円 〜 1,159万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
エステートプラザ4 | 744万円 〜 938万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レークサイドパーク | 1,427万円 〜 1,834万円 | 福岡県春日市大土居1丁目107 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルレシャトウ | 1,686万円 〜 2,346万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目15-45 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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