福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,476 万円 70.16m²の部屋
〜2,011 万円 80.35m²の部屋
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,476万円70.16m²の部屋21万円 / m²
〜2,011万円80.35m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市桜ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市桜ヶ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,188万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,028万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,476万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,368万円 | 92.6％ |
このマンションと、春日市桜ヶ丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (70.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 31万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデ井尻南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 80.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.81万円70.16m²の部屋
〜11.47万円80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JGMヴェルデ井尻南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JGMヴェルデ井尻南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム春日グランコート | 1,946万円 〜 3,043万円 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンゼルブレッサ春日 | 2,048万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ペルル南福岡 | 2,293万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1,978万円 〜 2,814万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルカンシェル25 | 1,764万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FujiB,L,DESTAGE73 | 903万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エース参番館 | 760万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドーレささばる | 2,102万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目18-29 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,189万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| サングレート井尻駅前 | 2,538万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| STUDIOAPARTMENTKICHI | 839万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,788万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンクーペ井尻館 | 778万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンリヤンガーデン春日5番館A | 1,901万円 〜 4,243万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全89戸 |
| グラン・ルポ | 2,075万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファインヴィラ | 1,551万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンパティうらら2 | 1,607万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| アプローズちくし通り | 2,532万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| S・マンション | 1,306万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生舘 | 1,464万円 〜 1,961万円 | 福岡県春日市岡本2丁目35 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,210万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセレント岡本 | 1,895万円 〜 2,537万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス筑紫通り | 2,021万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 790万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール諸岡 | 2,133万円 〜 2,688万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスポンドビュー | 1,311万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目26-9 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーベイン雑餉隈駅前 | 1,540万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| 第5小樋マンション | 671万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンションラフィネ春日 | 1,923万円 〜 3,261万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アークコート春日 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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