価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
840 万円 52.55m²の部屋
〜2,119 万円 110.1m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
840万円52.55m²の部屋16万円 / m²
〜2,119万円110.1m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション南井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 52.55m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,298万円 | 110.10m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,398万円 | 110.10m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,790万円 | 110.10m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 110.10m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 860万円 | 63.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,090万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.61万円52.55m²の部屋
〜17.42万円110.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション南井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション南井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション南井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション南井尻 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】春日北小学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】春日北中学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】西友サニー 日の出町店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ハローデイ井尻店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】セブン-イレブン春日桜ヶ丘4丁目店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】若竹保育園 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】福岡徳洲会病院 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】春日こばと幼稚園 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】井尻駅 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】JR笹原駅 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハイム井尻南 | 1,943万円 〜 2,473万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス井尻 | 1,945万円 〜 2,985万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| エレガンス春日 | 588万円 〜 779万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目101 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| コーポ喜久 | 1,553万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ井尻 | 2,052万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウェルス春日 | 1,028万円 〜 1,996万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目23 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カルム | 264万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全77戸 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 423万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション井尻第2 | 921万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルナ・パーク井尻 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市南区横手南町2-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディナスティ | 1,361万円 〜 1,819万円 | 福岡県春日市岡本1丁目33-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,566万円 〜 2,408万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロマネスク井尻第3 | 1,749万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| P.Cプレースコート | 864万円 〜 1,189万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目5 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル清光 | 1,346万円 〜 1,946万円 | 福岡県春日市須玖北9丁目119 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパレ春日 | 482万円 〜 1,542万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアマンション | 542万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目30-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピアクレスト井尻 | 534万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目18-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| H.B.HOUSE | 603万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目25-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーピア須玖 | 414万円 〜 591万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目111 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ | 1,207万円 〜 1,806万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク井尻第5 | 694万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォレックス諸岡2号館 | 1,270万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目24-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイングロード・井尻 | 834万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目15-28 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| グレイス博多井尻 | 230万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォレックス諸岡1号館 | 1,378万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目11-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンシャイン諸岡 | 1,208万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全31戸 |
| アメニティin井尻 | 659万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リフレイン25 | 443万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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