価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市若葉台東1丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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お気軽にご相談ください。
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
903万円 59.8m²の部屋 15万円 / m²
〜1,550万円 81.95m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 83.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
1,580万円 | 83.85m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.22万円 59.8m²の部屋
〜9.62万円 81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリエントハイツ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.62% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:0.98% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリエントハイツ春日 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市若葉台東1丁目9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ春日2 | 1,120万円 〜 2,038万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ春日1 | 1,111万円 〜 1,411万円 | 福岡県春日市原町2丁目30-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション春日若葉台 | 2,217万円 〜 2,773万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目123 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
伯玄オーシャンハイツ | 1,739万円 〜 2,205万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目57 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーハイム春日コートサイド | 1,388万円 〜 1,924万円 | 福岡県春日市若葉台西3丁目112 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
アーサー春日パラシオ | 1,497万円 〜 1,979万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目82 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コロナール春日 | 1,222万円 〜 2,624万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-2 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FUKUJUハイツ | 1,300万円 〜 1,805万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目31-51 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
アクセス春日 | 483万円 〜 733万円 | 福岡県春日市宝町2丁目18-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日宝町パーク・ホームズ | 1,901万円 〜 2,404万円 | 福岡県春日市宝町2丁目24-1 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインズ春日 | 630万円 〜 1,045万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロールベール若葉台 | 1,527万円 〜 2,105万円 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東栄マンションビバシティ春日 | 1,390万円 〜 2,320万円 | 福岡県春日市小倉1丁目100-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全39戸 |
ユーハイム春日レイクサイド | 2,676万円 〜 3,376万円 | 福岡県春日市春日7丁目4 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルク春日 | 1,313万円 〜 1,721万円 | 福岡県春日市小倉7丁目87 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス南福岡パート1 | 514万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目3-35 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーラム南福岡 | 376万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワールマンション春日 | 1,677万円 〜 2,229万円 | 福岡県春日市大和町2丁目9-1 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ロマネスク春日原 | 2,073万円 〜 2,975万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-79 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
アートイン春日原 | 659万円 〜 957万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-96 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
リーベスト南福岡 | 1,855万円 〜 4,772万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
シュロス大谷 | 1,699万円 〜 2,281万円 | 福岡県春日市大谷3丁目51-2 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェルマン | 207万円 〜 280万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
シティパル春日セントレC1 | 1,427万円 〜 1,786万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パラッツオ春日 | 858万円 〜 2,302万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-68 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシア・フィス春日原D | 1,561万円 〜 1,956万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-39 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
プリンスマンション光丘 | 1,684万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ春日 | 1,297万円 〜 2,187万円 | 福岡県春日市弥生3丁目85-1 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全67戸 |
シティパル春日セントレB2 | 1,687万円 〜 2,511万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月(築32年) 地上15階 / 全294戸 |
シティパル春日セントレA4 | 1,769万円 〜 3,172万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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