価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市若葉台西7丁目33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,757 万円 67.89m²の部屋
〜2,260 万円 68m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,757万円67.89m²の部屋26万円 / m²
〜2,260万円68m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円67.89m²の部屋
〜7.35万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピネス若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピネス若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハッピネス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハッピネス若葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西7丁目33 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ宝町店まで1224m
【周辺】ファミリーマート春日若葉台東3丁目店まで648m
【周辺】セブンイレブン若葉台店まで765m
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソピア春日若葉台 | 1,611万円 〜 2,415万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目32-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロールベール若葉台 | 1,468万円 〜 2,038万円 | 福岡県春日市若葉台西6丁目94-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 2,048万円 〜 2,579万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目123 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモヴィレッジ | 508万円 〜 686万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目111 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日セントレC1 | 1,410万円 〜 1,776万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シュロス大谷 | 1,635万円 〜 2,211万円 | 福岡県春日市大谷3丁目51-2 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日セントレB2 | 1,677万円 〜 2,513万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月（築32年） 地上15階 / 全294戸 |
| シティパル春日セントレA4 | 1,710万円 〜 2,953万円 | 福岡県春日市大谷9丁目40 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| K-フラッツ | 1,687万円 〜 2,198万円 | 福岡県春日市昇町5丁目188 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール大谷 | 1,469万円 〜 1,938万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 2,017万円 〜 2,576万円 | 福岡県春日市昇町5丁目189 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| フェザァー春日 | 1,729万円 〜 2,273万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東栄マンションビバシティ春日 | 1,393万円 〜 2,282万円 | 福岡県春日市小倉1丁目100-2 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全39戸 |
| 三愛シティライフ春日5 | 1,523万円 〜 2,177万円 | 福岡県春日市大谷3丁目7 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アップルハウス | 683万円 〜 860万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール宝町1 | 756万円 〜 1,052万円 | 福岡県春日市宝町4丁目35-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルガーデン | 1,442万円 〜 3,094万円 | 福岡県春日市昇町5丁目88 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォーレストパーク | 1,627万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市昇町7丁目91 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コロナール春日2 | 1,669万円 〜 2,745万円 | 福岡県春日市宝町4丁目18-3 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーサー春日弥生ヶ丘 | 1,156万円 〜 2,115万円 | 福岡県春日市小倉3丁目69-2 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全61戸 |
| チサンマンション春日 | 672万円 〜 2,574万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンアイシティライフ春日小倉 | 2,120万円 〜 3,092万円 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1,721万円 〜 2,546万円 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイハイツ春日2番館 | 1,163万円 〜 1,651万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36-3 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| アーサー春日リベックス | 1,387万円 〜 1,806万円 | 福岡県春日市小倉4丁目219 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル春日 | 1,893万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市昇町4丁目83 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| スカイハイツ春日1番館 | 1,824万円 〜 2,838万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| 三愛シティライフ春日 | 1,316万円 〜 2,179万円 | 福岡県春日市弥生3丁目85-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全67戸 |
| リブ春日 | 1,461万円 〜 1,896万円 | 福岡県春日市大土居1丁目36 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステイタス永田 | 1,362万円 〜 1,832万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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