福岡県春日市春日原南町4丁目37-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,139 万円 99.17m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造7階建1階部分築年月：平成10年3月総戸数：20戸
1/6
【周辺】春日市立春日原小学校 徒歩3分。 230m
2/6
【周辺】春日市立春日野中学校 徒歩18分。 1410m
3/6
【周辺】イオン大野城店 徒歩10分。 740m
4/6
【周辺】セブンイレブン福岡春日原駅前店 徒歩6分。 410m
5/6
【周辺】秦病院 徒歩14分。 1070m
6/6ネオグランデ春日原南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオグランデ春日原南町の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,139万円 （32万円 / m²） 99.17m²の部屋
〜4,160万円 （42万円 / m²） 99.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日市春日原南町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,367万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,272万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,139万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 3,050万円 |
このマンションと、春日市春日原南町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (99.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
ネオグランデ春日原南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオグランデ春日原南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,699万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,799万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,990万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.22万円 / 月 99.17m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 99.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン春日原 | 2,695万円 〜 3,292万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| スインセリティ春日原 | 888万円 〜 1,056万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目77 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 春日原A・ONE | 837万円 〜 1,162万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目9-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソフィアコート | 749万円 〜 1,045万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目85 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アソシエート春日 | 3,478万円 〜 4,166万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目49 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全6戸 |
| ヴェルビュ春日原1 | 2,134万円 〜 3,154万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラッツアシベ | 797万円 〜 4,499万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目9 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| レークサイドコスモ | 883万円 〜 1,074万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール春日原 | 2,657万円 〜 3,408万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目45 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ春日原北町 | 2,547万円 〜 2,962万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| レヴェランス | 899万円 〜 1,064万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール美根 | 834万円 〜 981万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネックス春日原 | 738万円 〜 874万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目44-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原ガーデンハウス2番館 | 1,871万円 〜 3,041万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレディールみずほ | 1,741万円 〜 3,089万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 春日原ガーデンハウス1番館 | 1,855万円 〜 2,603万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目6-3 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレースやひろ | 1,032万円 〜 1,237万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| アドリーム春日原 | 2,773万円 〜 4,131万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| アビス春日原 | 918万円 〜 1,163万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャンテ春日原 | 2,139万円 〜 3,418万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2,007万円 〜 2,872万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウイングス春日原 | 2,375万円 〜 3,403万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリンデルワルト | 1,616万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノース春日原 | 1,174万円 〜 2,531万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-9 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ春日原 | 2,419万円 〜 3,874万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロワールマンション春日原駅前 | 2,697万円 〜 3,446万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全71戸 |
| マー・メゾン | 1,601万円 〜 1,883万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1,799万円 〜 2,650万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティオ春日原 | 2,400万円 〜 3,158万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-7 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全37戸 |
| サングレート春日原 | 2,059万円 〜 2,878万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目4-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ネオグランデ春日原南町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市春日原南町4丁目37-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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