福岡県春日市春日原南町1丁目38
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,162 万円 70.37m²の部屋
〜3,279 万円 91.17m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,162万円 （31万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜3,279万円 （36万円 / m²） 91.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(春日市春日原南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,659万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,588万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,408万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,162万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 2,105万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 1,959万円 |
このマンションと、春日市春日原南町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,162万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
シティライフ春日公園3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：2.23% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ春日公園3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 91.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,900万円 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,230万円 | 81.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,162万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.65万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 91.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ春日公園3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ春日公園3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア春日原 | 3,009万円 〜 4,267万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヴイエスポワール | 903万円 〜 1,103万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバニティー春日原 | 1,712万円 〜 2,825万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,192万円 〜 2,784万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,616万円 〜 2,796万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,399万円 〜 4,364万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,599万円 〜 4,664万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,166万円 〜 1,385万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 4,089万円 〜 4,769万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルメリア白木原 | 795万円 〜 1,200万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サングレート大野城センターステージ | 2,449万円 〜 3,534万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2,339万円 〜 5,592万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| アメックス白木原駅前 | 2,462万円 〜 4,224万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| 瓦田楓樹館 | 2,128万円 〜 3,181万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,875万円 〜 3,413万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| エストパレ春日原 | 958万円 〜 1,143万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツ | 944万円 〜 2,294万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| Jスターレ | 1,815万円 〜 4,297万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,087万円 〜 3,371万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月（築24年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| エミネンス | 2,073万円 〜 2,478万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルー・アジュール | 955万円 〜 1,783万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 3,119万円 〜 3,655万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,242万円 〜 3,533万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月（築24年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,376万円 〜 2,715万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビルドオオタニ | 1,067万円 〜 1,594万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,082万円 〜 2,952万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,683万円 〜 3,810万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| センチュリー大野城駅前 | 2,205万円 〜 3,764万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアホワイト大野城 | 1,273万円 〜 2,866万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァイセローゼ | 1,907万円 〜 2,928万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティライフ春日公園3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市春日原南町1丁目38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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