福岡県春日市春日原東町2丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
749 万円 22.5m²の部屋
〜880 万円 22.5m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
749万円22.5m²の部屋33万円 / m²
〜880万円22.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日原東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 781万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 746万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 749万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 716万円 | 95.5％ |
このマンションと、春日市春日原東町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.73万円22.5m²の部屋
〜4.25万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール美根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール美根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール美根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール美根 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「大野城市役所まで465ｍ」
【周辺】郵便局「春日原郵便局まで740ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス春日原 | 658万円 〜 779万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目44-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール春日原 | 2,423万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目45 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アビス春日原 | 825万円 〜 1,042万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アソシエート春日 | 3,199万円 〜 3,826万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目49 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全6戸 |
| レヴェランス | 806万円 〜 952万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スインセリティ春日原 | 795万円 〜 946万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目77 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリンデルワルト | 1,468万円 〜 1,979万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ春日原1 | 2,067万円 〜 3,053万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原 | 2,627万円 〜 3,200万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| マー・メゾン | 1,439万円 〜 1,690万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッツアシベ | 717万円 〜 4,159万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレースやひろ | 941万円 〜 1,126万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオグランデ春日原南町 | 3,217万円 〜 4,052万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒルズ春日原北町 | 2,473万円 〜 2,868万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ春日原 | 2,414万円 〜 3,863万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| レークサイドコスモ | 797万円 〜 978万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティオ春日原 | 2,338万円 〜 3,073万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-7 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| サングレート春日原 | 2,016万円 〜 2,816万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 春日原A・ONE | 746万円 〜 1,035万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| 春日原ガーデンハウス2番館 | 2,063万円 〜 2,731万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| 春日原ガーデンハウス1番館 | 2,052万円 〜 2,395万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アドリーム春日原 | 2,707万円 〜 4,021万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| ロワールマンション春日原駅前 | 2,724万円 〜 3,470万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サクセス96 | 1,759万円 〜 2,081万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレディールみずほ | 1,965万円 〜 2,718万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウイングス春日原 | 2,310万円 〜 3,307万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 762万円 〜 1,012万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目85 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノース春日原 | 1,060万円 〜 2,309万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-9 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2,157万円 〜 2,541万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ロワールマンション春日原 | 2,220万円 〜 2,834万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
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