福岡県春日市春日原北町4丁目27
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,643 万円 64.31m²の部屋
〜4,097 万円 73.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1フェニックス春日原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックス春日原の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,643万円 （41万円 / m²） 64.31m²の部屋
〜4,097万円 （55万円 / m²） 73.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,467万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,346万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,194万円 | 88.9％ |
| 築30年(14年後) | 2,042万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,643万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 2,514万円 |
| 9年後(築25年) | 88.9％ | 2,351万円 |
| 14年後(築30年) | 82.8％ | 2,187万円 |
このマンションと、春日市春日原北町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,643万円 (64.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
フェニックス春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,643万円 |
| 買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.37万円 / 月 64.31m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 73.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日原北町アパートメント | 2,694万円 〜 3,571万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,659万円 〜 4,389万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原北町 | 3,184万円 〜 4,924万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| MJR春日原南町 | 3,257万円 〜 3,787万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全96戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,587万円 〜 2,120万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 2,597万円 〜 3,193万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,594万円 〜 4,180万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,251万円 〜 1,492万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアナクア | 2,516万円 〜 2,984万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリーチェ・カーサ | 1,443万円 〜 1,738万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトーポルト | 2,049万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,150万円 〜 3,370万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,296万円 〜 3,174万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,755万円 〜 4,643万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,300万円 〜 3,837万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
| ソフィア大野城 | 2,034万円 〜 2,468万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 996万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,105万円 〜 3,109万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 1,991万円 〜 2,793万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,638万円 〜 4,215万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全57戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,627万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 1,054万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,291万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 957万円 〜 1,443万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,551万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月（築17年） 地上9階 / 全67戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,088万円 〜 1,690万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエールプランタン | 1,264万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン南福岡 | 2,233万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| シティハウス南福岡 | 2,515万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月（築18年） 地上14階 / 全57戸 |
| カラコレス3 | 1,429万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックス春日原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェニックス春日原から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックス春日原 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市春日原北町4丁目27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
