価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区湖南29-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
672 万円 22.65m²の部屋
〜2 億 6,527 万円 643.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
672万円22.65m²の部屋30万円 / m²
〜2億6,527万円643.1m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 403万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円22.65m²の部屋
〜102.11万円643.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス市民病院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス市民病院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
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ファーストクラス市民病院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストクラス市民病院前は、2013年9月に完成した地上5階建てのRC（鉄骨コンクリート）を採用したマンションで、耐震性・耐火性・耐久性に優れた造りとなっています。新潟県新潟市中央区湖南にあり、最寄駅としてJR越後線の関屋駅やJR上越新幹線の新潟駅が設けられています。なお、このマンションの周辺には、東京学館新潟高等学校などがあります。
| マンション名称 | ファーストクラス市民病院前 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区湖南29-2 |
| 交通 |
|
【外観】5階建てのオートロックマンション
【周辺】ショッピングプラザラグーナ女池 2675m
【周辺】業務スーパー新潟中央インター店 981m
【周辺】セブンイレブン新潟市民病院前店 247m
【周辺】ケーズデンキ女池インター本店 2294m
【周辺】新潟市民病院 689m
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール中央インター | 1,087万円 〜 2,582万円 | 新潟県新潟市中央区湖南29-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビクトリーワン | 1,434万円 〜 2,106万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山2丁目5-13 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベラルーチェエテルノ | 1,338万円 〜 1,942万円 | 新潟県新潟市中央区本町通1番町172-2 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークソレイユ新潟駅前 | 1,129万円 〜 2,520万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目15-17 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全62戸 |
| ブレジオくりの木 | 1,672万円 〜 3,273万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目4-29 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,837万円 〜 4,079万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| オクト川端町 | 1,235万円 〜 2,223万円 | 新潟県新潟市中央区川端町4丁目26-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全22戸 |
| アメニティー万代 | 1,122万円 〜 2,072万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-33 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション上大川前 | 2,192万円 〜 3,708万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63-23 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全82戸 |
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