価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
124 万円 15.04m²の部屋
〜843 万円 84.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
新潟マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,420万円 |
72.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格200万円 |
43.24m² | 2K | - | 物件詳細 |
| - | - |
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
-m² | - | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
124万円 15.04m²の部屋 8万円 / m²
〜843万円 84.96m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新潟マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,420万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 200万円 | 43.00m² | 2K / 10階 | 2024年3月 |
| 250万円 | 43.00m² | 2K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 350万円 | 43.00m² | 2K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 90万円 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 120万円 | 35.00m² | 2DK / 11階 | 2022年12月 |
| 350万円 | 43.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 80万円 | 84.96m² | - / 1階 | 2020年11月 |
| 390万円 | 43.24m² | 1LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 124万円 |
| 買取 | 75万円 〜 99万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
1.67万円 15.04m²の部屋
〜9.67万円 84.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新潟マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.35% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-1.07% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新潟マンション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】新潟駅ビルCoCoLo 579m
| 築年月（築年数） | 1967年2月(築58年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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