価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東万代町1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,364 万円 42.07m²の部屋
〜2,960 万円 61.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,364万円42.07m²の部屋32万円 / m²
〜2,960万円61.33m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円42.07m²の部屋
〜12.44万円61.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レデス万代公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレデス万代公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 20.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レデス万代公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのレデス万代公園は、2007年10月に建てられたマンションで、高い遮音効果を持つRC構造が採用されています。その所在地は新潟県新潟市中央区東万代町で、JR信越本線・JR白新線の新潟駅から徒歩8分の道のりです。なお、マンション周辺には万代市民会館や新潟中央郵便局、新潟市立万代長嶺小学校といった施設があります。
| マンション名称 | レデス万代公園 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】メールボックス
【周辺】クスリのコダマ
【周辺】ローソン
【周辺】ラブラ万代
【周辺】郵便局
【周辺】新潟市役所
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレイカーズ萬代 | 1,013万円 〜 1,778万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-11 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 1,867万円 〜 4,550万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブラスト万代 | 1,004万円 〜 1,767万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ディークレスト笹口 | 832万円 〜 1,203万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| ファーストクラス柳都大橋 | 988万円 〜 3,309万円 | 新潟県新潟市中央区三和町4-14 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルカナン新潟駅南 | 1,487万円 〜 2,350万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-20 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| レガーロけやき通り | 1,248万円 〜 2,366万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全56戸 |
| サウスレジデンス | 896万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフコア駅南 | 946万円 〜 1,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンプレイス萬代橋 | 2,002万円 〜 3,901万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 |
2008年1月（築17年） 地上19階 / 全84戸 |
| アデニウムタワー萬代橋 | 1,755万円 〜 4,842万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25 |
2009年7月（築16年） 地上24階 / 全139戸 |
| willDo笹口 | 1,122万円 〜 1,667万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 1,968万円 〜 3,925万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| グラウベル沼垂西 | 1,026万円 〜 2,363万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-21 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・オアシス駅南 | 1,139万円 〜 1,787万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| ASPREMIUM天神尾 | 923万円 〜 1,911万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウェリス萬代橋 | 2,384万円 〜 4,101万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| ルミナス南笹口モンテレール | 2,127万円 〜 3,176万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ヒルズ川端 | 746万円 〜 1,388万円 | 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブラスト南万代 | 1,277万円 〜 1,980万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| kokomo天神尾 | 1,804万円 〜 2,613万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| willDo礎町 | 1,188万円 〜 1,815万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VALIS | 881万円 〜 1,327万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| エトリアM.I | 993万円 〜 1,439万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,856万円 〜 3,618万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全51戸 |
| アルビーナ | 1,105万円 〜 2,212万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,145万円 〜 3,331万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全108戸 |
| シティハウス川端町 | 2,413万円 〜 4,001万円 | 新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全153戸 |
| シルバーハイツ | 1,134万円 〜 1,986万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| ホポロ古町 | 714万円 〜 2,411万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
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