新潟県新潟市中央区東万代町1-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,387 万円 42.07m²の部屋
〜3,136 万円 61.33m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【外観】外観
2/8
【外観】メールボックス
3/8
【周辺】クスリのコダマ
4/8
【周辺】ローソン
5/8
【周辺】ラブラ万代
6/8
【周辺】郵便局
7/8
【周辺】新潟市役所
8/8レデス万代公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レデス万代公園の売却に役立つ情報をチェック！
レデス万代公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
42.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
60.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
42.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,387万円 （33万円 / m²） 42.07m²の部屋
〜3,136万円 （51万円 / m²） 61.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.07m²の部屋の場合 | 61.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,387万円 | 3,136万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,710円 | 110万880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,710円 | 114万880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,330万936円 | 3,021万5,779円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レデス万代公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 42.07m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 61.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レデス万代公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレデス万代公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 20.56m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレイカーズ萬代 | 1,044万円 〜 1,857万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-11 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 1,876万円 〜 4,631万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブラスト万代 | 1,038万円 〜 1,850万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ディークレスト笹口 | 872万円 〜 1,276万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| ファーストクラス柳都大橋 | 1,039万円 〜 3,518万円 | 新潟県新潟市中央区三和町4-14 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| レガーロけやき通り | 1,305万円 〜 2,504万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| サウスレジデンス | 937万円 〜 1,386万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフコア駅南 | 991万円 〜 1,529万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンプレイス萬代橋 | 1,971万円 〜 3,993万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 |
2008年2月（築19年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| アデニウムタワー萬代橋 | 1,682万円 〜 4,702万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25 |
2009年7月（築17年） 地上24階 / 全139戸 |
| willDo笹口 | 1,176万円 〜 1,770万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| グラウベル沼垂西 | 1,081万円 〜 2,518万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目4-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ・オアシス駅南 | 1,154万円 〜 1,834万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全68戸 |
| ASPREMIUM天神尾 | 953万円 〜 1,998万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミナス南笹口モンテレール | 2,353万円 〜 3,555万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全49戸 |
| ヒルズ川端 | 774万円 〜 1,458万円 | 新潟県新潟市中央区川端町6丁目46-1 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブラスト南万代 | 1,323万円 〜 2,077万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| kokomo天神尾 | 1,867万円 〜 2,738万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| willDo礎町 | 1,233万円 〜 1,909万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VALIS | 917万円 〜 1,399万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| エトリアM.I | 1,043万円 〜 1,531万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,868万円 〜 3,691万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| アルビーナ | 1,147万円 〜 2,324万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,161万円 〜 3,395万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| シティハウス川端町 | 2,106万円 〜 4,117万円 | 新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1 |
2009年4月（築18年） 地上14階 / 全153戸 |
| シルバーハイツ | 1,175万円 〜 2,084万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ホポロ古町 | 778万円 〜 2,540万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全18戸 |
| ファーストクラス神道寺 | 908万円 〜 3,033万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| フェリシア鐙 | 1,770万円 〜 3,040万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-21 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランドメゾン西堀通タワー | 1,971万円 〜 4,958万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通6番町867-2 |
2009年5月（築17年） 地上29階 / 全168戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レデス万代公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レデス万代公園から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
地上8階建てのレデス万代公園は、2007年10月に建てられたマンションで、高い遮音効果を持つRC構造が採用されています。その所在地は新潟県新潟市中央区東万代町で、JR信越本線・JR白新線の新潟駅から徒歩8分の道のりです。なお、マンション周辺には万代市民会館や新潟中央郵便局、新潟市立万代長嶺小学校といった施設があります。
| マンション名称 | レデス万代公園 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区東万代町1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
1LDK 3階
2/17
2LDK 3階
3/17
1LDK 4階
4/17
2LDK 4階
5/17
2LDK 4階
6/17
1LDK 5階
7/17
2LDK 5階
8/17
2LDK 5階
9/17
1LDK 6階
10/17
2LDK 6階
11/17
2LDK 6階
12/17
1LDK 7階
13/17
2LDK 7階
14/17
1LDK 8階
15/17
2LDK 8階
16/17
2LDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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