参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】セブンイレブン 新潟水島町店（302m）
3/8
【周辺】原信 南万代店（526m）
4/8
【周辺】万代シテイ郵便局（850m）
5/8
【周辺】新潟米山郵便局（739m）
6/8
【周辺】第四北越銀行南新潟支店（752m）
7/8
【周辺】新潟駅（885m）
8/8ASPREMIUM天神尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ASPREMIUM天神尾の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
953万円 （33万円 / m²） 28.45m²の部屋
〜2,034万円 （50万円 / m²） 40.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ASPREMIUM天神尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：5.43% ）
新潟県の直近3年間の変動（10.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 28.45m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 40.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| kokomo天神尾 | 1,870万円 〜 2,789万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目19-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,858万円 〜 3,735万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全51戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,153万円 〜 3,431万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| ブラスト南万代 | 1,324万円 〜 2,115万円 | 新潟県新潟市中央区幸西4丁目2-22 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| シルバーハイツ | 1,178万円 〜 2,125万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町17-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| サウスレジデンス | 936万円 〜 1,407万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目5-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティ・オアシス駅南 | 1,147万円 〜 1,852万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| アデニウムタワー萬代橋 | 1,670万円 〜 4,743万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25 |
2009年7月（築17年） 地上24階 / 全139戸 |
| ファーストクラス神道寺 | 908万円 〜 3,089万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目1-18 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブレイカーズ萬代 | 1,043万円 〜 1,888万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-11 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| ブラスト万代 | 1,037万円 〜 1,882万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目12-2 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェスティオ万代アヴァンタージュ | 1,914万円 〜 4,803万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンプレイス萬代橋 | 1,989万円 〜 3,990万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-23 |
2008年2月（築19年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| レデス万代公園 | 1,423万円 〜 3,183万円 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-11 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フェリシア鐙 | 1,810万円 〜 3,076万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-21 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| アルビーナ | 1,149万円 〜 2,370万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディークレスト笹口 | 870万円 〜 1,295万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| シティハウス川端町 | 2,075万円 〜 4,126万円 | 新潟県新潟市中央区川端町1丁目5-1 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全153戸 |
| エトリアM.I | 1,042万円 〜 1,555万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム萬代橋 | 2,499万円 〜 4,917万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目2-23 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライフコア駅南 | 989万円 〜 1,555万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| willDo笹口 | 1,174万円 〜 1,799万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| レガーロけやき通り | 1,302万円 〜 2,545万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目15-6 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ルミナス南笹口モンテレール | 2,338万円 〜 3,590万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全49戸 |
| ファーストクラス柳都大橋 | 1,034万円 〜 3,568万円 | 新潟県新潟市中央区三和町4-14 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ホポロ古町 | 792万円 〜 2,580万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町608 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| VALIS | 919万円 〜 1,426万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通2ノ町2005-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| willDo礎町 | 1,234万円 〜 1,945万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2267-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホポロ東中通 | 1,210万円 〜 3,501万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町188-2 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ブラスト東中通 | 961万円 〜 1,436万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-36 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
新潟県新潟市中央区天神尾をその所在地とするASPREMIUM天神尾は、地上5階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。2008年3月に完成を迎えており、JR上越新幹線の新潟駅を最寄駅として利用することができます。なお、マンション周辺には、多くの住宅をはじめ、恵光学園第1幼稚園などがあります。道路に関しては、県道51号線が通っています。
| マンション名称 | ASPREMIUM天神尾 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区天神尾1丁目11-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 1階
3/18
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4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1LDK 2階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1LDK 3階
11/18
1LDK 4階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1LDK 4階
15/18
1K 5階
16/18
1K 5階
17/18
1K 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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