価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
441 万円 48.6m²の部屋
〜775 万円 59.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
441万円48.6m²の部屋9万円 / m²
〜775万円59.22m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.76万円48.6m²の部屋
〜6.62万円59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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紫竹山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.70% 、 2年前→1年前：10.63% 、 1年前→今年：-1.70% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 紫竹山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】原信（100m）
【周辺】なんじゃ村（240m）
【周辺】鳥屋野総合体育館（900m）
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディークレスト紫竹山 | 852万円 〜 1,411万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンション | 1,112万円 〜 2,347万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンライフ米山 | 995万円 〜 1,389万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,171万円 〜 1,967万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| プレミエール駅南 | 1,241万円 〜 1,829万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾネット朝 | 746万円 〜 2,045万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,230万円 〜 1,731万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,324万円 〜 2,724万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全138戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,216万円 〜 2,807万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築35年） 地上9階 / 全118戸 |
| アーバン・ヒル | 1,433万円 〜 1,942万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| スイートメント和合町 | 742万円 〜 1,642万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・リッシュ | 266万円 〜 676万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全103戸 |
| コーポタイワ | 349万円 〜 1,278万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンソートY | 455万円 〜 667万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーデル天神尾 | 948万円 〜 1,494万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス笹口 | 692万円 〜 1,785万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユートピアレジデンス南紫竹A棟 | 1,205万円 〜 2,298万円 | 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全162戸 |
| 万代アーバン日東 | 361万円 〜 907万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全75戸 |
| パルナス | 889万円 〜 1,906万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,022万円 〜 1,472万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ花園 | 184万円 〜 460万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全80戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 469万円 〜 1,037万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 915万円 〜 1,182万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランティ新潟 | 503万円 〜 1,398万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 839万円 〜 1,294万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス東大通 | 393万円 〜 1,027万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| 桜井マンション | 782万円 〜 1,195万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目2-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ堀 | 899万円 〜 1,208万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| トラパレス | 408万円 〜 1,767万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 260万円 〜 586万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
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