ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区紫竹山レジデンス

紫竹山レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

482 万円 48.6m²の部屋

852 万円 59.22m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】原信(100m)

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    2/4
  • 【周辺】なんじゃ村(240m)

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    3/4
  • 【周辺】鳥屋野総合体育館(900m)

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紫竹山レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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紫竹山レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

482万円 (10万円 / m²) 48.6m²の部屋

852万円 (14万円 / m²) 59.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

紫竹山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

紫竹山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.14%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 482万円
買取 289万円 〜 385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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紫竹山レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 48.6m²の部屋

6.74万円 / 月 59.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

紫竹山レジデンスの賃料掲載履歴(59件)

紫竹山レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫竹山レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 59.22m² 2LDK / 2階 2025年3月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2024年4月
5.6万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2023年10月〜2023年11月
6万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年5月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年5月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年5月
5.5万円 / 月 56.70m² 3K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年10月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月 56.70m² 3K / 3階 2018年7月〜2019年2月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
5.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2018年9月
5.8万円 / 月 59.22m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
40.5万円 / 月 131.04m² - / 1階 2017年12月〜2018年3月
5.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
5.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2017年11月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年9月
5.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2017年1月
5.6万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2015年5月〜2015年11月
5.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年11月
5.8万円 / 月 56.70m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年9月
5.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2015年2月
5.4万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.4万円 / 月 48.60m² 2DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2014年1月
5.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 5階 2013年9月〜2013年11月
5.6万円 / 月 56.70m² 2DK / 4階 2013年10月〜2013年11月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年8月
5.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2013年5月
5.2万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2012年12月〜2013年1月
5.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年1月
5.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
5.6万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2012年9月
5.5万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2012年6月〜2012年7月
5.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2012年4月〜2012年5月
5.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2012年4月
5.6万円 / 月 59.22m² 3DK / 3階 2012年3月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2012年2月
5.6万円 / 月 59.22m² 3DK / 2階 2012年1月
5.5万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2011年10月〜2011年12月
5.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2011年7月
5.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
5.7万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2011年4月〜2011年5月
5.6万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2011年5月
5.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2011年2月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2010年10月〜2010年11月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2009年10月〜2009年12月
5.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月
5.4万円 / 月 59.22m² 3DK / 3階 2009年5月〜2009年6月
5.6万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2009年6月
5.8万円 / 月 48.60m² 2DK / 5階 2009年1月
5.5万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークレスト紫竹山 870万円 〜 1,615万円 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全48戸
ロイヤルマンション 1,109万円 〜 2,642万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全54戸
サンライフ米山 904万円 〜 1,391万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全70戸
グリーンハイツ米山 1,161万円 〜 2,187万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全60戸
プレミエール駅南 1,245万円 〜 2,054万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全13戸
メゾネット朝 748万円 〜 2,299万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-52 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全6戸
メイプル紫竹山 1,245万円 〜 1,969万円 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全42戸
パストラルハイム駅南 1,340万円 〜 3,090万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 1989年3月(築37年)
地上15階 / 全138戸
シャルマンコーポ駅南 1,276万円 〜 3,293万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全118戸
アーバン・ヒル 1,446万円 〜 2,196万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
スイートメント和合町 702万円 〜 1,738万円 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全31戸
メゾン・ド・リッシュ 257万円 〜 730万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全103戸
コーポタイワ 332万円 〜 1,361万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全14戸
コンソートY 497万円 〜 738万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アーデル天神尾 941万円 〜 1,666万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全36戸
ダイアパレス笹口 649万円 〜 1,874万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ユートピアレジデンス南紫竹A棟 1,223万円 〜 2,366万円 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全162戸
万代アーバン日東 330万円 〜 931万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全75戸
パルナス 875万円 〜 2,106万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション槻 268万円 〜 575万円 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューハイツ幸 1,019万円 〜 1,647万円 新潟県新潟市中央区幸町11-21 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全24戸
シティ花園 176万円 〜 492万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 1986年4月(築40年)
地上6階 / 全80戸
新潟芙蓉コモンズ 500万円 〜 1,237万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ユートピアレジデンス幸西B 868万円 〜 1,257万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランティ新潟 506万円 〜 1,580万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ユートピアレジデンス幸西A 1,330万円 〜 2,417万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス東大通 266万円 〜 850万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全39戸
桜井マンション 835万円 〜 1,289万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目2-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エクメーネ堀 911万円 〜 1,373万円 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
トラパレス 413万円 〜 1,997万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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紫竹山レジデンスの売却に強い不動産会社 7社

紫竹山レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

紫竹山レジデンスから近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
0.4
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 県庁線「鳥屋野十字路」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
1.6
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
やすらぎ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
株式会社マックスエステート
物件から
3.1
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社HI’s
物件から
478.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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紫竹山レジデンスの物件概要

マンション名称 紫竹山レジデンス
所在地 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 3km
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 バス8分 紫竹山停下車 徒歩7分
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓紫竹山レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、紫竹山レジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日