参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1/1角南豊成フォートレス1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
角南豊成フォートレス1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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633万円 （18万円 / m²） 35.9m²の部屋
〜970万円 （23万円 / m²） 42.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
角南豊成フォートレス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：9.59% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに角南豊成フォートレス1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 480万円 | 35.90m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 750万円 | 35.90m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 260万円 | 35.90m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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角南豊成フォートレス1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに角南豊成フォートレス1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 35.90m² | 2K / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 42.54m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.90m² | 2K / 1階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 角南豊成フォートレス2号棟 | 312万円 〜 417万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-4 |
1972年7月（築54年） 地上4階 / 全32戸 |
| 春日第2フォートレス | 361万円 〜 970万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全20戸 |
| 角南春日フォートレス | 306万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築53年） 地上7階 / 全20戸 |
| NK内山下コータース | 341万円 〜 953万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岡山 | 157万円 〜 876万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年12月（築53年） 地上12階 / 全127戸 |
| メゾン操山 | 494万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月（築53年） 地上7階 / 全91戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
角南豊成フォートレス1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 角南豊成フォートレス1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成3丁目17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/3
2DK 3階
2/3
2K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1972年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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