岡山県岡山市南区豊成3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
748 万円 43.38m²の部屋
〜1,019 万円 44.62m²の部屋
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メゾン・エルドラドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・エルドラドの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・エルドラドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
44.62m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
44.62m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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748万円 （17万円 / m²） 43.38m²の部屋
〜1,019万円 （23万円 / m²） 44.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
メゾン・エルドラド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.77% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 43.38m²の部屋
〜
5.93万円 / 月 44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・エルドラドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・エルドラドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロビニエ豊成 | 1,037万円 〜 2,532万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目23-23 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン豊成 | 920万円 〜 1,330万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目18-35 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ豊成 | 1,126万円 〜 1,609万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール福富弐番館 | 364万円 〜 610万円 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム青江1 | 338万円 〜 742万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-35 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム青江2 | 247万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー青江マンション | 655万円 〜 996万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目4-8 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリーンピア豊成 | 925万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーヒルズ泉田2 | 346万円 〜 629万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ泉田1 | 346万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 845万円 〜 1,240万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サーパス豊成 | 1,343万円 〜 2,116万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| クオリティ武田 | 905万円 〜 1,297万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜壱番館 | 409万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 409万円 〜 658万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ泉田2 | 370万円 〜 618万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目4-3-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ青江 | 998万円 〜 1,815万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目17-11 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション青江 | 615万円 〜 921万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目4-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| GrandarcAoe | 241万円 〜 377万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-68-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 508万円 〜 658万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール富浜 | 265万円 〜 433万円 | 岡山県岡山市南区富浜町3-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 648万円 〜 2,871万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベイ・シティー洲崎B棟 | 342万円 〜 1,107万円 | 岡山県岡山市南区洲崎2丁目7-8 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンジェルマン新保1 | 343万円 〜 574万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン新保2 | 402万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション芳泉2 | 997万円 〜 1,984万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ神田1南棟 | 456万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ神田2北棟 | 286万円 〜 490万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルダン州崎 | 564万円 〜 936万円 | 岡山県岡山市南区洲崎1丁目5-19 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Azalea | 379万円 〜 598万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町4-31 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・エルドラド |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】小学校「岡山市立福浜小学校まで1174ｍ」
2/4
【周辺】中学校「岡山市立芳泉中学校まで1384ｍ」
3/4
【周辺】役所「岡山市南区役所まで3279ｍ」
4/4| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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