価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県東広島市八本松東2丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,000 万円 60.03m²の部屋
〜1,653 万円 70.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,000万円60.03m²の部屋17万円 / m²
〜1,653万円70.11m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション八本松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 1,449万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 750万円 | 60.03m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 780万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 780万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円60.03m²の部屋
〜7.01万円70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション八本松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション八本松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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エメラルドマンション八本松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：0.20% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション八本松 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市八本松東2丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】モダンな外観で、外壁は防火性、遮音性に優れたタイルを使用。
【エントランス】玄関までのアプローチです。
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックスきりた | 807万円 〜 1,207万円 | 広島県東広島市八本松東3丁目27-33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドペガサス東広島 | 831万円 〜 1,469万円 | 広島県東広島市西条町寺家4845-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| アロフトユーカリ | 580万円 〜 852万円 | 広島県東広島市西条町寺家6840-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| ベルセゾン | 437万円 〜 633万円 | 広島県東広島市西条町寺家6427-5 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全44戸 |
| セントラルハイツ | 1,254万円 〜 1,858万円 | 広島県東広島市西条西本町2-60 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア21 | 968万円 〜 1,367万円 | 広島県東広島市西条西本町7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール西条駅前 | 1,105万円 〜 1,576万円 | 広島県東広島市西条町西条516-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネ昭和町 | 1,345万円 〜 2,331万円 | 広島県東広島市西条昭和町6-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東広島 | 1,242万円 〜 2,559万円 | 広島県東広島市西条朝日町8-43 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| 脇坂マンション | 1,193万円 〜 1,732万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目17-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピュアマンション | 1,043万円 〜 1,513万円 | 広島県東広島市西条上市町8-62 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ円城寺 | 467万円 〜 2,138万円 | 広島県東広島市西条町助実23-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム円城寺 | 1,205万円 〜 2,107万円 | 広島県東広島市西条町助実24-6 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジュール | 434万円 〜 1,442万円 | 広島県東広島市西条町助実1543-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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