価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県東広島市西条町助実24-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
995万円 72.05m²の部屋 14万円 / m²
〜1,742万円 90.45m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム円城寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 1,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 710万円 | 73.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,249万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 1,269万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,299万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,199万円 | 72.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,299万円 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,349万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,419万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 1,449万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,499万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,349万円 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,080万円 | 90.45m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,498万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,150万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 73.31m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 780万円 | 73.31m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 930万円 | 75.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,030万円 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 72.05m²の部屋
〜9.54万円 90.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイヤモンドフォーラム円城寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.83% 、 2年前→1年前：6.63% 、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤモンドフォーラム円城寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条町助実24-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】西条小学校まで2763ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 賀豊土建(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ円城寺 | 455万円 〜 2,010万円 | 広島県東広島市西条町助実23-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレストマンション | 394万円 〜 548万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-44 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ジュール | 423万円 〜 1,355万円 | 広島県東広島市西条町助実1543-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ1号 | 364万円 〜 510万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目5-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデメゾン上市 | 1,312万円 〜 1,819万円 | 広島県東広島市西条上市町6-32 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー西条 | 1,630万円 〜 2,537万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-30 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション東広島 | 1,274万円 〜 2,519万円 | 広島県東広島市西条朝日町8-43 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スクエアMT | 1,023万円 〜 1,404万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目3-40 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ昭和町 | 1,322万円 〜 2,200万円 | 広島県東広島市西条昭和町6-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aステップ西条 | 1,479万円 〜 2,112万円 | 広島県東広島市西条西本町26-9 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 脇坂マンション | 1,169万円 〜 1,629万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目17-17 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| カルフールウエスト | 334万円 〜 694万円 | 広島県東広島市西条西本町23-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージュ藏田 | 1,272万円 〜 1,817万円 | 広島県東広島市西条岡町6-3 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール西条駅前 | 1,084万円 〜 1,484万円 | 広島県東広島市西条町西条516-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュア21 | 948万円 〜 1,285万円 | 広島県東広島市西条西本町7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南宗舎メゾン・ド・モンマルトル | 455万円 〜 638万円 | 広島県東広島市西条町土与丸199-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・アベニューA棟 | 501万円 〜 771万円 | 広島県東広島市西条町西条東849-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全64戸 |
| リビエール西条 | 396万円 〜 552万円 | 広島県東広島市西条町西条東831-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントラルハイツ | 1,231万円 〜 1,751万円 | 広島県東広島市西条西本町2-60 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン | 427万円 〜 594万円 | 広島県東広島市西条町寺家6427-5 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全44戸 |
| アロフトユーカリ | 569万円 〜 802万円 | 広島県東広島市西条町寺家6840-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| メゾンドペガサス東広島 | 847万円 〜 1,437万円 | 広島県東広島市西条町寺家4845-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| エメラルドマンション八本松 | 1,018万円 〜 1,615万円 | 広島県東広島市八本松東2丁目5-13 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| アネックスきりた | 810万円 〜 1,162万円 | 広島県東広島市八本松東3丁目27-33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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