この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市南1丁目8-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,524 万円 63.25m²の部屋
〜3,603 万円 73.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルマージュ和光南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
63.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,524万円63.25m²の部屋40万円 / m²
〜3,603万円73.85m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,339万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,237万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,524万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,502万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 2,393万円 | 94.8％ |
このマンションと、和光市南の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (63.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルマージュ和光南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 63.61m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,600万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,600万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,699万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,799万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,880万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,980万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 2,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,280万円 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 1,950万円 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,524万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.27万円63.25m²の部屋
〜15.89万円73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルマージュ和光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルマージュ和光南 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）
【外観】お散歩やリフレッシュできる緑豊かな越後山憩いの森緑地まで徒歩約10分
【エントランス】徒歩圏内に幼・小・中学校がそろっていますので、子育てファミリーにもお勧め
【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【周辺】和光市立第五小学校 和光第五小学校 290m
【周辺】和光市立第三中学校 和光第三中学校 310m
【周辺】大和すみれ幼稚園 145m
【周辺】みなみ保育園 440m
【周辺】生鮮館ユネスコ 和光店 900m
【周辺】ファミリーマート 和光南一丁目店 ファミリーマート 和光南1丁目店 400m
【周辺】ウェルパーク 和光南一丁目店 ウェルパーク 和光南1丁目店 370m
【周辺】越後山憩いの森緑地 800m
【周辺】独立行政法人 国立病院機構 埼玉病院 380m
【周辺】和光白子南郵便局 610m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石建築支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ白子壱番館 | 2,974万円 〜 3,703万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| 和光ガーデンフォート | 3,354万円 〜 5,003万円 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全102戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,750万円 〜 5,450万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全201戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,581万円 〜 5,057万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,406万円 〜 4,431万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| コスモ和光ビューステージ | 3,599万円 〜 5,268万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-11 |
2001年3月（築24年） 地上16階 / 全87戸 |
| レクセルマンション成増第3 | 3,205万円 〜 4,925万円 | 東京都練馬区旭町3丁目14-17 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全54戸 |
| クリオ光が丘壱番館 | 4,265万円 〜 5,965万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| Jシティオメイツ和光 | 4,011万円 〜 5,289万円 | 埼玉県和光市白子2丁目25-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全81戸 |
| マイキャッスル光が丘 | 3,681万円 〜 4,518万円 | 東京都練馬区旭町1丁目21-5 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 3,834万円 〜 6,001万円 | 埼玉県和光市白子2丁目22-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークさつみ | 2,836万円 〜 3,307万円 | 東京都練馬区土支田2丁目42-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| LeMERIDIEN | 1,102万円 〜 1,792万円 | 東京都練馬区旭町3丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー和光 | 2,312万円 〜 3,301万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト上原 | 1,265万円 〜 4,829万円 | 東京都練馬区旭町1丁目8-7 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアウィンド | 1,349万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,372万円 〜 4,442万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| リブレ和光 | 2,955万円 〜 3,767万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ成増プライディアコート | 3,151万円 〜 4,670万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-13 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 3,015万円 〜 3,937万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,571万円 〜 1,996万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセルK.S.Y | 3,821万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| ジェイシティ光が丘 | 3,781万円 〜 6,625万円 | 東京都練馬区土支田1丁目1-42 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション成増駅前 | 2,057万円 〜 5,990万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-3 |
2000年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランデ丸山台 | 1,353万円 〜 1,654万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,142万円 〜 3,930万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランシャリオ | 1,719万円 〜 4,599万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
| リベール成増 | 3,759万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全60戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,101万円 〜 4,362万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| ガーデンシティー大泉中央公園 | 2,142万円 〜 2,894万円 | 埼玉県和光市南1丁目29-7 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全72戸 |
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