この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子2丁目26-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,599 万円 70.74m²の部屋
〜5,268 万円 86.1m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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次世代不動産エージェントファーム
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,599万円70.74m²の部屋51万円 / m²
〜5,268万円86.1m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市白子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,052万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,026万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,893万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,599万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,568万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 3,412万円 | 94.8％ |
このマンションと、和光市白子の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,599万円 (70.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ和光ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,078万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 86.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,999万円 | 75.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 73.98m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 70.74m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,599万円 |
| 買取 | 2,160万円 〜 2,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.56万円70.74m²の部屋
〜17.64万円86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ和光ビューステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ和光ビューステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 11階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ和光ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ和光ビューステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目26-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと地下鉄成増駅前店まで794m、営業時間 07:00～24:00
【周辺】セブンイレブン和光白子2丁目店まで176m
【周辺】ミヤモトドラッグ新成増店まで861m、営業時間 9：00～21：45
【周辺】ニトリ成増店まで500m、営業時間 10:00～21:00
【周辺】独立行政法人国立病院機構埼玉病院まで761m
【周辺】成増すみれ幼稚園まで637m
【周辺】練馬区立旭町保育園まで526m
【周辺】練馬区立八坂中学校まで1708m
【周辺】練馬区立豊渓中学校まで766m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jシティオメイツ和光 | 4,011万円 〜 5,289万円 | 埼玉県和光市白子2丁目25-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全81戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,581万円 〜 5,057万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| レクセルマンション成増第3 | 3,205万円 〜 4,925万円 | 東京都練馬区旭町3丁目14-17 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全54戸 |
| セレネ成増 | 3,003万円 〜 4,084万円 | 東京都練馬区旭町3丁目14-15 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 3,834万円 〜 6,001万円 | 埼玉県和光市白子2丁目22-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ピュアウィンド | 1,349万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LeMERIDIEN | 1,102万円 〜 1,792万円 | 東京都練馬区旭町3丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ和光 | 3,408万円 〜 4,551万円 | 埼玉県和光市中央2丁目4-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全113戸 |
| リジョイス2 | 1,249万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区成増1丁目31-12 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー和光 | 2,312万円 〜 3,301万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,142万円 〜 3,930万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| リブレ和光 | 2,955万円 〜 3,767万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルマージュ和光南 | 2,524万円 〜 3,603万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| シーズガーデン成増 | 3,746万円 〜 6,026万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション成増駅前 | 2,057万円 〜 5,990万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-3 |
2000年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスペランサ白子壱番館 | 2,974万円 〜 3,703万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,372万円 〜 4,442万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| ヒルズ成増プライディアコート | 3,151万円 〜 4,670万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-13 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,154万円 〜 3,795万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール成増 | 3,759万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全60戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 3,015万円 〜 3,937万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| 809VestaviaPlace | 1,376万円 〜 1,714万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-17 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,101万円 〜 4,362万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランメリー | 3,430万円 〜 5,332万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランデ丸山台 | 1,353万円 〜 1,654万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール | 1,484万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,406万円 〜 4,431万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライネスハイム成増 | 3,334万円 〜 4,167万円 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,750万円 〜 5,450万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全201戸 |
| パラッツォ高台 | 1,289万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全29戸 |
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