ホームズマンション売却マンション査定神奈川県逗子市マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県逗子市沼間2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,365 万円 73.95m²の部屋

4,163 万円 101.99m²の部屋

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  • 【外観】築年数を感じさせないおしゃれな外観です。

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  • 【周辺】【保育園】 逗子市役所 湘南保育園まで1321m

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  • 【周辺】【小学校】沼間小学校まで616m

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  • 【周辺】【中学校】逗子中学校まで1643m

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  • 【周辺】【スーパー】ヨークマート東逗子店?まで483m

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    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ東逗子店まで534m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】スリーエフ東逗子駅前店まで414m

    【周辺】【コンビニエンスストア】スリーエフ東逗子駅前店まで414m

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  • 【周辺】【駅】JR横須賀線「東逗子」駅まで381m

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館7階15.8万円

賃貸募集中

賃料 15.8万円

80.68m² 3LDK 南西 物件詳細

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,365万円 (32万円 / m²) 73.95m²の部屋

4,163万円 (41万円 / m²) 101.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(逗子市沼間)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

逗子市沼間のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,730万円 100%
築30年(3年後) 2,649万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,365万円
3年後(築30年) 97.0% 2,295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、逗子市沼間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,365万円 (73.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.54%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:-1.38%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

逗子市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 88.03m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年3月
2,600万円 73.95m² 3LDK / 9階 2020年10月
2,399万円 76.57m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
2,499万円 76.57m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,599万円 76.57m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
2,680万円 76.57m² 2LDK / 2階 2019年9月
2,980万円 93.24m² 3LDK / 5階 2018年5月
3,080万円 93.24m² 3LDK / 5階 2018年4月
2,780万円 88.03m² 3LDK / 1階 2014年4月
2,780万円 88.03m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
2,790万円 87.58m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年12月
2,890万円 87.58m² 3LDK / 6階 2013年9月
2,790万円 87.58m² 3LDK / 6階 2013年8月
2,890万円 87.58m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年7月
2,980万円 94.41m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
2,360万円 87.58m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,365万円
買取 1,419万円 〜 1,892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

14.95万円 / 月 73.95m²の部屋

22.84万円 / 月 101.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の賃料掲載履歴(15件)

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 85.51m² 3LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
15.8万円 / 月 80.68m² 3LDK / 7階 2025年5月
16.2万円 / 月 80.68m² 3LDK / 7階 2025年4月
17.3万円 / 月 80.68m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
20万円 / 月 94.00m² 2LDK / 9階 2024年5月〜2024年10月
18万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年6月
16万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
13.8万円 / 月 76.57m² 1LDK / 4階 2021年4月
14万円 / 月 101.99m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
13万円 / 月 92.82m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年7月
12万円 / 月 91.05m² 3LDK / 7階 2013年12月
13.5万円 / 月 91.05m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年9月
12万円 / 月 93.24m² 3LDK / 7階 2011年6月〜2011年7月
25万円 / 月 98.03m² 3LDK / 5階 2011年7月
15万円 / 月 98.03m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コープ湘南逗子 4,160万円 〜 5,985万円 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全117戸
ベルメゾン逗子 4,105万円 〜 6,505万円 神奈川県逗子市逗子4丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全57戸
ガーデンテラス逗子東 2,255万円 〜 3,274万円 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全69戸
コモア六浦六番館 582万円 〜 3,119万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全260戸
コモア六浦五番館 1,794万円 〜 3,910万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全56戸
グランパーク湘南八景 1,883万円 〜 2,365万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全27戸
ベルメゾン逗子ウェスト 3,779万円 〜 6,063万円 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全22戸
ネオマイム逗子 2,963万円 〜 4,648万円 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全51戸
藤和逗子久木ホームズ 3,414万円 〜 4,831万円 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
モンカルム逗子 4,337万円 〜 5,652万円 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和逗子新宿ホームズ 4,458万円 〜 5,864万円 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全40戸
グランドメゾン六浦 2,193万円 〜 3,288万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全27戸
ライフヴィラ逗子 4,200万円 〜 5,506万円 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全34戸
グラン・ベルデ 1,500万円 〜 2,079万円 神奈川県横須賀市船越町1丁目45 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンライフ湘南田浦壱番館 1,329万円 〜 1,835万円 神奈川県横須賀市船越町1丁目47-7 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全31戸
ライオンズマリンビュー逗子海岸 4,132万円 〜 5,634万円 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全23戸
横浜六浦パーク・ホームズ 2,126万円 〜 2,634万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ハイホーム逗子海岸 3,634万円 〜 5,830万円 神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全33戸
ガーデンライフ湘南田浦弐番館 2,069万円 〜 2,454万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目68-14 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
クリオ湘南田浦壱番館 1,924万円 〜 3,022万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全81戸
ディアコート逗子海岸 3,598万円 〜 6,048万円 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全46戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 2,155万円 〜 2,637万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 1,764万円 〜 2,068万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
プリンスハイツガーデン湘南船越プラム館 2,001万円 〜 2,345万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランベル湘南八景 2,106万円 〜 3,102万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ファミール逗子シーサイドヒルズ 2,700万円 〜 5,107万円 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全1戸
ニューウェルシティ追浜 2,373万円 〜 2,821万円 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目6-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション逗子披露山公園 3,369万円 〜 5,794万円 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全139戸
ニューウェルシティ金沢八景 2,392万円 〜 3,572万円 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全53戸
ビッグヴァンステージ金沢八景 1,242万円 〜 1,719万円 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却に強い不動産会社 6社

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館から近い順に表示しています

住和不動産株式会社
物件から
0.2
  • 神奈川県逗子市桜山4丁目6-1
  • JR横須賀線 東逗子駅 徒歩2分
  • 京急逗子線 神武寺駅 徒歩20分

地域の繋がりを繋げる地元不動産会社です!

当社は、逗子・葉山を中心に鎌倉をはじめとする湘南や三浦半島エリアのお住み替えを提案する不動産会社です!グループ会社には一級建築士が在籍する建設部門もあるためトータルプランニングも可能!是非ともお気軽にお声がけください!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 慎一郎
  • 免許番号神奈川県知事(07)第021238号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
1.6
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社リエルホーム
物件から
11.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
株式会社groove agent
物件から
42.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
379.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の物件概要

マンション名称 マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館
所在地
神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 地図を見る
交通
  • 京急逗子線 / 神武寺駅 徒歩24分
  • JR横須賀線 / 東逗子駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 168戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山田建設?・?地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売り時ですか?
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館がある逗子市のマンションの価格は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.54%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:-1.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日