神奈川県逗子市沼間2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,385 万円 73.95m²の部屋
〜4,181 万円 101.99m²の部屋
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【外観】築年数を感じさせないおしゃれな外観です。
1/8
【周辺】【保育園】 逗子市役所 湘南保育園まで1321ｍ
2/8
【周辺】【小学校】沼間小学校まで616ｍ
3/8
【周辺】【中学校】逗子中学校まで1643ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】ヨークマート東逗子店？まで483ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ東逗子店まで534ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】スリーエフ東逗子駅前店まで414ｍ
7/8
【周辺】【駅】ＪＲ横須賀線「東逗子」駅まで381ｍ
8/8マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
85.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
80.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,385万円 （32万円 / m²） 73.95m²の部屋
〜4,181万円 （41万円 / m²） 101.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(逗子市沼間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,700万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,620万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,385万円 |
| 3年後(築30年) | 97.1％ | 2,315万円 |
このマンションと、逗子市沼間の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (73.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で -0.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.56%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：-3.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 88.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,600万円 | 73.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 2,399万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,499万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,599万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 76.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,980万円 | 93.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 3,080万円 | 93.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 2,780万円 | 88.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 2,780万円 | 88.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,790万円 | 87.58m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,890万円 | 87.58m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 2,790万円 | 87.58m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 2,890万円 | 87.58m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 2,980万円 | 94.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,360万円 | 87.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.21万円 / 月 73.95m²の部屋
〜
23.06万円 / 月 101.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.3万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 20万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 101.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 92.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 91.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 93.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 25万円 / 月 | 98.03m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 15万円 / 月 | 98.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ湘南逗子 | 4,186万円 〜 5,968万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全117戸 |
| ベルメゾン逗子 | 4,109万円 〜 6,457万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| ガーデンテラス逗子東 | 2,184万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全69戸 |
| コモア六浦六番館 | 582万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全260戸 |
| コモア六浦五番館 | 1,787万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランパーク湘南八景 | 1,864万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| ベルメゾン逗子ウェスト | 3,819万円 〜 6,181万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ネオマイム逗子 | 2,959万円 〜 4,696万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 3,408万円 〜 4,868万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンカルム逗子 | 4,376万円 〜 5,746万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,428万円 〜 5,779万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全40戸 |
| グランドメゾン六浦 | 2,191万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライフヴィラ逗子 | 4,206万円 〜 5,555万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| グラン・ベルデ | 1,340万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横須賀市船越町1丁目45 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦壱番館 | 1,276万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横須賀市船越町1丁目47-7 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全31戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 4,106万円 〜 5,564万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイホーム逗子海岸 | 3,607万円 〜 5,751万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ガーデンライフ湘南田浦弐番館 | 2,013万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目68-14 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| クリオ湘南田浦壱番館 | 1,863万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全81戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,580万円 〜 5,358万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全46戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 2,089万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1,696万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越プラム館 | 2,065万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベル湘南八景 | 2,097万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,942万円 〜 5,155万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全1戸 |
| ニューウェルシティ追浜 | 2,302万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目6-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション逗子披露山公園 | 3,319万円 〜 5,764万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全139戸 |
| ニューウェルシティ金沢八景 | 2,319万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,237万円 〜 1,680万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設？・？地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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