価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市本町14-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
215 万円 19.7m²の部屋
〜358 万円 27m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
地元一筋40年。専門スタッフが対応します
私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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ダイナコート久留米本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
25.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
25.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
27m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
23.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
215万円19.7m²の部屋11万円 / m²
〜358万円27m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート久留米本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 280万円 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 450万円 | 25.44m² | 1K / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 240万円 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 300万円 | 25.44m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 220万円 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 260万円 | 25.44m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 200万円 | 22.85m² | 1K / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 250万円 | 22.85m² | 1K / 11階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 250万円 | 22.85m² | 1K / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 350万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 290万円 | 25.44m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 250万円 | 22.85m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 320万円 | 25.44m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 200万円 | 25.44m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 200万円 | 25.44m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 300万円 | 23.40m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 240万円 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 230万円 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 210万円 | 25.44m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 220万円 | 25.44m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 220万円 | 25.44m² | 1R / 7階 | 2013年1月 |
| 230万円 | 25.44m² | 1R / 11階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 200万円 | 25.44m² | 1R / 8階 | 2011年11月 |
| 210万円 | 25.44m² | 1R / 8階 | 2011年10月 |
| 220万円 | 25.44m² | 1K / 12階 | 2010年5月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 215万円 |
| 買取 | 129万円 〜 172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.51万円19.7m²の部屋
〜3.81万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナコート久留米本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32% 、 2年前→1年前：3.59% 、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナコート久留米本町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本町14-6 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観もきれいです
【エントランス】清潔なエントランスです
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】くるめりあ六ツ門 578m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク六ツ門 | 840万円 〜 1,568万円 | 福岡県久留米市本町13-26 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全41戸 |
| カサベルデ本町 | 363万円 〜 719万円 | 福岡県久留米市本町15-22 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六ツ門 | 1,090万円 〜 1,899万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| フォルム久留米六ツ門 | 215万円 〜 296万円 | 福岡県久留米市原古賀町21-7 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ツインタワー久留米 | 1,110万円 〜 1,735万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-16 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全60戸 |
| JGM六ツ門 | 623万円 〜 1,090万円 | 福岡県久留米市原古賀町19-2 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム六ツ門 | 937万円 〜 2,208万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-8 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレスト荘島 | 404万円 〜 955万円 | 福岡県久留米市荘島町20-21 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティコート | 254万円 〜 311万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-47 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーネットハイツ | 332万円 〜 408万円 | 福岡県久留米市本町233-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ梅満 | 536万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ六ツ門 | 600万円 〜 1,593万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| 新生マンション六ツ門 | 349万円 〜 608万円 | 福岡県久留米市小頭町3-18 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| エスポワール六ツ門 | 284万円 〜 804万円 | 福岡県久留米市小頭町3-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ久留米2 | 274万円 〜 376万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門南 | 706万円 〜 2,073万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-19 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 1,121万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市本町4-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 284万円 〜 1,816万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ローズガーデン | 458万円 〜 567万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 353万円 〜 905万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 356万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 豊国久留米駅前スカイマンション | 166万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市荘島町8-5 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全116戸 |
| ダイアパレス三本松公園 | 604万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・コスモス | 316万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-11 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア本町 | 968万円 〜 2,110万円 | 福岡県久留米市梅満町994-9 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| FLEX21 | 625万円 〜 1,483万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 887万円 〜 1,870万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・プレザージュ | 232万円 〜 407万円 | 福岡県久留米市中央町18-2 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイツ久留米 | 176万円 〜 303万円 | 福岡県久留米市西町1333-12 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全62戸 |
| アンピール六ツ門 | 936万円 〜 1,538万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全80戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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