ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ロマネスク六ツ門

ロマネスク六ツ門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市本町13-26

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

894 万円 59.05m²の部屋

1,633 万円 87.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】金丸小学校

    【周辺】金丸小学校

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  • 【周辺】江南中学校 校門

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  • 【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

    【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

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  • 【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

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ロマネスク六ツ門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク六ツ門は売ったらいくら?参考査定価格

894万円 (15万円 / m²) 59.05m²の部屋

1,633万円 (19万円 / m²) 87.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.05m²の部屋の場合 87.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 894万円 1,633万円
① 仲介手数料(税込) 36万1,020円 60万4,890円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万6,020円 64万4,890円
手元に残る金額(A - B) 853万9,587円 1,567万8,204円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロマネスク六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,298万円 75.20m² 3LDK / 4階 2026年2月
1,398万円 75.20m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年1月
898万円 75.20m² 4LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
980万円 64.80m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2025年8月
1,299万円 64.80m² 2LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
780万円 75.20m² 4LDK / 5階 2025年6月
1,080万円 75.20m² 4LDK / 5階 2025年5月
1,690万円 75.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年12月
890万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
890万円 75.20m² 3LDK / 5階 2022年1月
900万円 75.20m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
980万円 75.20m² 3LDK / 2階 2021年9月
950万円 64.80m² 3LDK / 3階 2021年8月
1,490万円 87.75m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
1,580万円 87.75m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年8月
710万円 59.05m² 2LDK / 9階 2017年5月〜2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 894万円
買取 537万円 〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク六ツ門は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 59.05m²の部屋

9.97万円 / 月 87.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマネスク六ツ門の賃料掲載履歴(26件)

ロマネスク六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 4階 2026年3月〜2026年4月
5.8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2026年2月
6.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 4階 2026年2月
6.8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年11月
6万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
5.9万円 / 月 59.15m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.4万円 / 月 59.15m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2020年4月
6万円 / 月 50.05m² 2LDK / 9階 2018年3月
6万円 / 月 59.05m² 2LDK / 9階 2017年3月〜2017年11月
8万円 / 月 87.75m² 4LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 59.61m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年2月
6.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年6月
7万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年5月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 7階 2013年4月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 7階 2013年2月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 7階 2012年12月
6万円 / 月 64.80m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年4月
6.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 9階 2011年3月〜2011年4月
7.8万円 / 月 75.20m² 4LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
6.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 9階 2010年12月
6万円 / 月 64.80m² 3LDK / 6階 2010年11月
6.9万円 / 月 75.20m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
8.2万円 / 月 75.20m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
8.5万円 / 月 87.75m² 2LDK / 8階 2010年1月
8.1万円 / 月 75.20m² 4LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサベルデ本町 382万円 〜 764万円 福岡県久留米市本町15-22 1989年5月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
フォルム久留米六ツ門 215万円 〜 299万円 福岡県久留米市原古賀町21-7 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全29戸
JGM六ツ門 627万円 〜 1,105万円 福岡県久留米市原古賀町19-2 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルハイム六ツ門 994万円 〜 2,361万円 福岡県久留米市原古賀町20-8 1990年1月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
ハイランド松ケ枝 381万円 〜 2,921万円 福岡県久留米市松ケ枝町38-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコート 267万円 〜 329万円 福岡県久留米市原古賀町22-47 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パークパレス小頭 1,428万円 〜 2,272万円 福岡県久留米市原古賀町22-7 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーネットハイツ 351万円 〜 433万円 福岡県久留米市本町233-2 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
新生マンション六ツ門 351万円 〜 617万円 福岡県久留米市小頭町3-18 1988年11月(築38年)
地上9階 / 全31戸
プレスト荘島 456万円 〜 1,050万円 福岡県久留米市荘島町20-21 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション六ツ門南 680万円 〜 2,011万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築37年)
地上11階 / 全61戸
エスポワール六ツ門 266万円 〜 756万円 福岡県久留米市小頭町3-21 1990年2月(築37年)
地上11階 / 全60戸
朝日プラザ久留米2 260万円 〜 358万円 福岡県久留米市小頭町3-9 1990年12月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
ハウスビューティフルモア 359万円 〜 636万円 福岡県久留米市本町170 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門西 869万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全21戸
ローズガーデン 482万円 〜 597万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門 310万円 〜 1,211万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築38年)
地上12階 / 全51戸
グランピア六ツ門 1,019万円 〜 1,891万円 福岡県久留米市梅満町1163-3 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全55戸
FLEX21 616万円 〜 1,354万円 福岡県久留米市六ツ門町6-17 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全66戸
サンヒルズ荘島 482万円 〜 600万円 福岡県久留米市荘島町16-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス三本松公園 786万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市中央町38-2 1989年1月(築38年)
地上12階 / 全32戸
ステイツ久留米 174万円 〜 302万円 福岡県久留米市西町1333-12 1990年2月(築37年)
地上9階 / 全62戸
ライオンズマンション中央町 1,184万円 〜 2,446万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築36年)
地上13階 / 全45戸
アンピール六ツ門 993万円 〜 1,492万円 福岡県久留米市六ツ門町11-11 1990年9月(築36年)
地上14階 / 全80戸
メゾンブランセ 516万円 〜 635万円 福岡県久留米市西町1312-5 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全45戸
メゾン・ド・プレザージュ 220万円 〜 376万円 福岡県久留米市中央町18-2 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
シャルマンハイツ古賀 1,067万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市六ツ門町17-15 1990年2月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
大幸第3パレス 360万円 〜 444万円 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全30戸
マンションセンチュリー 993万円 〜 1,349万円 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
ライクハウス 412万円 〜 893万円 福岡県久留米市通町2-15 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロマネスク六ツ門の売却に強い不動産会社 7社

ロマネスク六ツ門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク六ツ門から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
住みナース株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。

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  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロマネスク六ツ門の物件概要

マンション名称 ロマネスク六ツ門
所在地
福岡県久留米市本町13-26 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロマネスク六ツ門2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ロマネスク六ツ門4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • ロマネスク六ツ門2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/10
  • ロマネスク六ツ門3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/10
  • ロマネスク六ツ門2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 1988年12月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月23日]

ロマネスク六ツ門の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマネスク六ツ門を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロマネスク六ツ門の参考査定価格:894万円 〜 1,633万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロマネスク六ツ門の売り時ですか?
ロマネスク六ツ門がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
ロマネスク六ツ門の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ロマネスク六ツ門を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク六ツ門の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロマネスク六ツ門に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロマネスク六ツ門へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロマネスク六ツ門のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市本町13-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩14分
❓ロマネスク六ツ門の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロマネスク六ツ門の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年12月(築38年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上12階建
総戸数:41戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ロマネスク六ツ門の物件概要を見る

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