福岡県久留米市東町32-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
479 万円 31.5m²の部屋
〜589 万円 31.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
479万円 (15万円 / m²) 31.5m²の部屋
〜589万円 (19万円 / m²) 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.5m²の部屋の場合 | 31.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 479万円 | 589万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 442万706円 | 552万4,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロワール東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 479万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.32万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
4.95万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーエスティナ | 287万円 〜 381万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 948万円 〜 1,159万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 天神コーポ | 687万円 〜 861万円 | 福岡県久留米市天神町53-2 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 899万円 〜 1,109万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
| R-BLD02 | 906万円 〜 1,169万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花畑ハイツ | 404万円 〜 1,122万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月(築48年) 地上7階 / 全35戸 |
| 広又コーポ | 511万円 〜 1,128万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全20戸 |
| プルミエ東和町 | 757万円 〜 1,810万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 813万円 〜 2,321万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月(築49年) 地上6階 / 全39戸 |
| パティオ通町 | 482万円 〜 2,839万円 | 福岡県久留米市通町362 |
1979年5月(築47年) 地上5階 / 全22戸 |
| 吉原マンション | 522万円 〜 791万円 | 福岡県久留米市小頭町124 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベルコート2 | 736万円 〜 907万円 | 福岡県久留米市通町6-23 |
1977年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ッ門2 | 264万円 〜 1,664万円 | 福岡県久留米市小頭町1-19 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 595万円 〜 863万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月(築48年) 地上7階 / 全31戸 |
| プランドール六ツ門 | 580万円 〜 774万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 732万円 〜 1,491万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| タワーサイド | 642万円 〜 1,371万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 843万円 〜 1,063万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 225万円 〜 653万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
| セカンドステージ | 684万円 〜 1,006万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイズビル2 | 860万円 〜 1,206万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 783万円 〜 1,248万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
| 黄風コーポ | 501万円 〜 727万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-imansion | 535万円 〜 809万円 | 福岡県久留米市合川町2172 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津福ハイツ | 590万円 〜 1,576万円 | 福岡県久留米市西町583-4 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 1,040万円 〜 1,578万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ三和 | 678万円 〜 1,032万円 | 福岡県久留米市津福本町927 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 373万円 〜 721万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル8 | 518万円 〜 884万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ杉初輪 | 342万円 〜 591万円 | 福岡県久留米市合川町1300 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルエメゾンロワール久留米2 | 235万円 〜 416万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1991年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 246万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール東町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市東町32-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市東町32-11【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1978年5月(築48年)【設備・条件】
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