ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ツインタワー久留米

ツインタワー久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町20-16

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,498 万円 68.92m²の部屋

〜

2,311 万円 88.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ツインタワー久留米の写真一覧

  • 【外観】西鉄花畑駅まで徒歩14分!金丸小学校まで徒歩5分!

    【外観】西鉄花畑駅まで徒歩14分!金丸小学校まで徒歩5分!

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  • 【地図】

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  • 【周辺】久留米市立金丸小学校 350m

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  • 【周辺】久留米市立江南中学校 700m

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  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 1120m

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  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 1200m

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  • 【周辺】JR久留米駅 1680m

    【周辺】JR久留米駅 1680m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
21 位
花畑駅西鉄天神大牟田線
67 位

(福岡県の317駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ツインタワー久留米は売ったらいくら?参考査定価格

1,498万円 (22万円 / m²) 68.92m²の部屋

〜

2,311万円 (26万円 / m²) 88.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.92m²の部屋の場合 88.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,498万円 2,311万円
① 仲介手数料(税込) 56万340円 82万8,630円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万340円 86万8,630円
手元に残る金額(A - B) 1,437万5,516円 2,223万6,708円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ツインタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報

ツインタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.01%、 2年前→1年前:7.14%、 1年前→今年:6.55% )

福岡県の直近3年間の変動(16.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 76.56m² 3LDK / 8階 2026年5月
1,990万円 76.56m² 3LDK / 8階 2025年12月〜2026年4月
1,550万円 88.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
1,650万円 88.00m² 3LDK / 12階 2023年10月
1,099万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年5月
1,480万円 86.06m² 4LDK / 12階 2020年6月
1,150万円 88.17m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
700万円 68.92m² 3LDK / 6階 2013年8月
980万円 72.94m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,498万円
買取 899万円 〜 1,199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツインタワー久留米は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 68.92m²の部屋

〜

9.73万円 / 月 88.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツインタワー久留米の賃料掲載履歴(37件)

ツインタワー久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 68.92m² 2LDK / 6階 2026年4月〜2026年6月
7.5万円 / 月 71.97m² 3LDK / 12階 2026年1月
7.8万円 / 月 88.00m² 4LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
7.8万円 / 月 88.00m² 4LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
7.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2019年5月〜2020年2月
6.8万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2019年12月
7万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年11月
8万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2019年4月
7.5万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2018年3月〜2019年1月
7万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年9月
8.7万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
7.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年3月
9.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年2月
9.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 75.56m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年10月
7万円 / 月 72.94m² 3LDK / 7階 2015年10月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2014年12月
7.5万円 / 月 68.92m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
8.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2014年4月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2014年4月
7.5万円 / 月 68.92m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 70.00m² 4LDK / 8階 2013年4月〜2013年5月
8万円 / 月 86.06m² 4LDK / 7階 2012年6月〜2013年3月
10万円 / 月 79.80m² 4LDK / 7階 2012年2月
7.9万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年12月
10万円 / 月 70.00m² 4LDK / 8階 2010年6月〜2010年7月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム六ツ門 1,032万円 〜 2,420万円 福岡県久留米市原古賀町20-8 1990年1月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
フォルム久留米六ツ門 222万円 〜 301万円 福岡県久留米市原古賀町21-7 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全29戸
カサベルデ本町 409万円 〜 800万円 福岡県久留米市本町15-22 1989年5月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマンズ六ツ門 1,332万円 〜 3,062万円 福岡県久留米市原古賀町25-4 1992年12月(築34年)
地上14階 / 全74戸
日宝サンセーヌ六ツ門 672万円 〜 1,787万円 福岡県久留米市原古賀町22-9 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸
ライオンズマンション六ツ門南 677万円 〜 1,966万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築37年)
地上11階 / 全61戸
ダイナコート久留米本町 237万円 〜 338万円 福岡県久留米市本町14-6 1990年10月(築37年)
地上13階 / 全63戸
朝日プラザ六ツ門 1,052万円 〜 1,867万円 福岡県久留米市本町17-12 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全33戸
ガーネットハイツ 376万円 〜 453万円 福岡県久留米市本町233-2 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ久留米2 266万円 〜 358万円 福岡県久留米市小頭町3-9 1990年12月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
エスポワール六ツ門 267万円 〜 745万円 福岡県久留米市小頭町3-21 1990年2月(築37年)
地上11階 / 全60戸
セントラルアベニュー 392万円 〜 1,004万円 福岡県久留米市小頭町9-2 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全15戸
メゾン・ド・コスモス 348万円 〜 779万円 福岡県久留米市原古賀町29-11 1991年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ梅満 603万円 〜 726万円 福岡県久留米市梅満町926 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン 515万円 〜 624万円 福岡県久留米市小頭町2-41 1990年10月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
プレスト荘島 454万円 〜 1,059万円 福岡県久留米市荘島町20-21 1990年9月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション六ツ門第2 379万円 〜 2,040万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築35年)
地上14階 / 全83戸
アーバンクルーザー六ツ門 428万円 〜 1,246万円 福岡県久留米市六ツ門町3-62 1992年1月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
FLEX21 614万円 〜 1,356万円 福岡県久留米市六ツ門町6-17 1990年7月(築37年)
地上11階 / 全66戸
ステイツ久留米 179万円 〜 304万円 福岡県久留米市西町1333-12 1990年2月(築37年)
地上9階 / 全62戸
ライオンズマンション久留米中央 924万円 〜 2,143万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
グランピア本町 983万円 〜 2,182万円 福岡県久留米市梅満町994-9 1991年4月(築36年)
地上14階 / 全45戸
アンピール六ツ門 1,012万円 〜 1,548万円 福岡県久留米市六ツ門町11-11 1990年10月(築37年)
地上14階 / 全80戸
シャルマンハイツ古賀 1,143万円 〜 1,668万円 福岡県久留米市六ツ門町17-15 1990年2月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
豊国久留米駅前スカイマンション 164万円 〜 244万円 福岡県久留米市荘島町8-5 1991年1月(築36年)
地上12階 / 全116戸
ライオンズマンション中央町 1,153万円 〜 2,412万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築36年)
地上13階 / 全45戸
CORPORATEDエステートモア 990万円 〜 2,812万円 福岡県久留米市津福本町271 1989年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プレザージュ 219万円 〜 379万円 福岡県久留米市中央町18-2 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズマリア前 494万円 〜 753万円 福岡県久留米市津福本町218-7 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全26戸
プライマリー西鉄久留米駅前 485万円 〜 677万円 福岡県久留米市西町1472-5 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社 6社

ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツインタワー久留米から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
約1.8㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
約1.8㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して37年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
約1.9㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
約3.1㎞
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
約4.2㎞
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約925.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ツインタワー久留米の物件概要

マンション名称 ツインタワー久留米
所在地
福岡県久留米市原古賀町20-16 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ツインタワー久留米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/12
  • ツインタワー久留米4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/12
  • ツインタワー久留米3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/12
  • ツインタワー久留米3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/12
  • ツインタワー久留米4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/12
  • ツインタワー久留米3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/12
  • ツインタワー久留米3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/12
  • ツインタワー久留米3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/12
  • ツインタワー久留米4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/12
  • ツインタワー久留米3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/12
  • ツインタワー久留米4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    11/12
  • ツインタワー久留米3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    12/12
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ツインタワー久留米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ツインタワー久留米の参考査定価格:1,498万円 〜 2,311万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ツインタワー久留米の売り時ですか?
ツインタワー久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.01%、2年前→1年前:7.14%、1年前→今年:6.55%)
福岡県の直近3年間の変動(16.40%)に比べ、やや低めの水準です。
ツインタワー久留米の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ツインタワー久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ツインタワー久留米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ツインタワー久留米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ツインタワー久留米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市原古賀町20-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分
❓ツインタワー久留米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ツインタワー久留米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年4月(築36年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:60戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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