ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ツインタワー久留米

ツインタワー久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町20-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,057 万円 68.92m²の部屋

1,674 万円 88.17m²の部屋

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花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ツインタワー久留米は売ったらいくら?参考査定価格

1,057万円 (15万円 / m²) 68.92m²の部屋

1,674万円 (19万円 / m²) 88.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ツインタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報

ツインタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 88.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
1,650万円 88.00m² 3LDK / 12階 2023年10月
1,099万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年5月
1,480万円 86.06m² 4LDK / 12階 2020年6月
1,150万円 88.17m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年10月
700万円 68.92m² 3LDK / 6階 2013年8月
980万円 72.94m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,057万円
買取 635万円 〜 846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツインタワー久留米は貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 68.92m²の部屋

9.19万円 / 月 88.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツインタワー久留米の賃料掲載履歴(35件)

ツインタワー久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 88.00m² 4LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
7.8万円 / 月 88.00m² 4LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
7.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2019年5月〜2020年2月
6.8万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2019年12月
7万円 / 月 72.94m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年11月
8万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2019年4月
7.5万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2018年3月〜2019年1月
7万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年9月
8.7万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
7.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年3月
9.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年2月
9.5万円 / 月 88.17m² 4LDK / 6階 2015年10月〜2016年1月
7.5万円 / 月 82.09m² 4LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 75.56m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年10月
7万円 / 月 72.94m² 3LDK / 7階 2015年10月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2014年12月
7.5万円 / 月 68.92m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
8.5万円 / 月 76.56m² 3LDK / 9階 2014年4月
8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2014年4月
7.5万円 / 月 68.92m² 2LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
8.4万円 / 月 88.17m² 4LDK / 8階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 70.00m² 4LDK / 8階 2013年4月〜2013年5月
8万円 / 月 86.06m² 4LDK / 7階 2012年6月〜2013年3月
10万円 / 月 79.80m² 4LDK / 7階 2012年2月
7.9万円 / 月 76.56m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
7.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年12月
10万円 / 月 70.00m² 4LDK / 8階 2010年6月〜2010年7月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム六ツ門 960万円 〜 2,289万円 福岡県久留米市原古賀町20-8 1990年1月(築36年)
地上12階 / 全 - 戸
フォルム久留米六ツ門 234万円 〜 328万円 福岡県久留米市原古賀町21-7 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全29戸
カサベルデ本町 333万円 〜 667万円 福岡県久留米市本町15-22 1989年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマンズ六ツ門 1,257万円 〜 2,956万円 福岡県久留米市原古賀町25-4 1992年12月(築33年)
地上14階 / 全74戸
日宝サンセーヌ六ツ門 553万円 〜 1,475万円 福岡県久留米市原古賀町22-9 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全29戸
ライオンズマンション六ツ門南 676万円 〜 2,006万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全61戸
ダイナコート久留米本町 209万円 〜 353万円 福岡県久留米市本町14-6 1990年10月(築35年)
地上13階 / 全63戸
朝日プラザ六ツ門 1,096万円 〜 1,888万円 福岡県久留米市本町17-12 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全33戸
ガーネットハイツ 307万円 〜 381万円 福岡県久留米市本町233-2 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ久留米2 265万円 〜 368万円 福岡県久留米市小頭町3-9 1990年12月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
エスポワール六ツ門 265万円 〜 758万円 福岡県久留米市小頭町3-21 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全60戸
セントラルアベニュー 323万円 〜 839万円 福岡県久留米市小頭町9-2 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全15戸
メゾン・ド・コスモス 284万円 〜 654万円 福岡県久留米市原古賀町29-11 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレ梅満 497万円 〜 617万円 福岡県久留米市梅満町926 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プレスト荘島 431万円 〜 1,008万円 福岡県久留米市荘島町20-21 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション六ツ門第2 285万円 〜 1,732万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全83戸
アーバンクルーザー六ツ門 337万円 〜 1,015万円 福岡県久留米市六ツ門町3-62 1992年1月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
FLEX21 581万円 〜 1,299万円 福岡県久留米市六ツ門町6-17 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全66戸
ステイツ久留米 213万円 〜 370万円 福岡県久留米市西町1333-12 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全62戸
ライオンズマンション久留米中央 914万円 〜 2,122万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
グランピア本町 954万円 〜 2,055万円 福岡県久留米市梅満町994-9 1991年4月(築34年)
地上14階 / 全45戸
アンピール六ツ門 943万円 〜 1,462万円 福岡県久留米市六ツ門町11-11 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全80戸
シャルマンハイツ古賀 927万円 〜 1,377万円 福岡県久留米市六ツ門町17-15 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
豊国久留米駅前スカイマンション 171万円 〜 255万円 福岡県久留米市荘島町8-5 1991年1月(築35年)
地上12階 / 全116戸
ライオンズマンション中央町 953万円 〜 1,985万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築35年)
地上13階 / 全45戸
CORPORATEDエステートモア 903万円 〜 2,516万円 福岡県久留米市津福本町271 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プレザージュ 209万円 〜 361万円 福岡県久留米市中央町18-2 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズマリア前 446万円 〜 663万円 福岡県久留米市津福本町218-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全26戸
プライマリー西鉄久留米駅前 394万円 〜 567万円 福岡県久留米市西町1472-5 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ハイラーク花畑駅前 476万円 〜 591万円 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社 7社

ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツインタワー久留米から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
486.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ツインタワー久留米
所在地 福岡県久留米市原古賀町20-16
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分
  • 【外観】西鉄花畑駅まで徒歩14分!金丸小学校まで徒歩5分!

    【外観】西鉄花畑駅まで徒歩14分!金丸小学校まで徒歩5分!

    1/7
  • 【地図】

    【地図】

    2/7
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校 350m

    【周辺】久留米市立金丸小学校 350m

    3/7
  • 【周辺】久留米市立江南中学校 700m

    【周辺】久留米市立江南中学校 700m

    4/7
  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 1120m

    【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 1120m

    5/7
  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 1200m

    【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 1200m

    6/7
  • 【周辺】JR久留米駅 1680m

    【周辺】JR久留米駅 1680m

    7/7
築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ツインタワー久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツインタワー久留米の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ツインタワー久留米の売り時ですか?
ツインタワー久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日