福岡県久留米市通町113-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
607 万円 50.7m²の部屋
〜1,064 万円 72.75m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
607万円 (12万円 / m²) 50.7m²の部屋
〜1,064万円 (15万円 / m²) 72.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.7m²の部屋の場合 | 72.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 607万円 | 1,064万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万7,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万7,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 569万5,939円 | 1,017万3,041円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューライフ久留米2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ久留米2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 698万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 698万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,280万円 | 55.68m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 698万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 500万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 1,399万円 | 72.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 950万円 | 64.51m² | 4DK / 9階 | 2020年6月 |
| 950万円 | 64.51m² | 4DK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 580万円 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 620万円 | 70.36m² | 4LDK / 9階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 50.7m²の部屋
〜
9.35万円 / 月 72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ久留米2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ久留米2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.73m² | 3DK / 7階 | 2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.05m² | 4DK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 9階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.73m² | 3DK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.73m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.51m² | 4DK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.68m² | 3DK / 7階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 9階 | 2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 9階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール久留米 | 302万円 〜 420万円 | 福岡県久留米市東町4-3 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 579万円 〜 2,355万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 188万円 〜 265万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミチパールマンション | 1,176万円 〜 1,831万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 愛梨2番館 | 436万円 〜 1,225万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 436万円 〜 1,232万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
| クリオハイム | 467万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市通町107-2 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ高崎 | 1,101万円 〜 1,557万円 | 福岡県久留米市東町514 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 728万円 〜 1,947万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月(築39年) 地上10階 / 全33戸 |
| グランピア通町 | 720万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 1,085万円 〜 1,776万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2740 |
1988年5月(築39年) 地上10階 / 全52戸 |
| サン・コーポラス3 | 470万円 〜 969万円 | 福岡県久留米市螢川町6-4 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 745万円 〜 1,059万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォ櫛原 | 426万円 〜 1,051万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
| ニュー端山 | 381万円 〜 639万円 | 福岡県久留米市合川町2257-1 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ櫛原 | 853万円 〜 1,351万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
| コーポラスVB | 379万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| サクラメント日吉 | 360万円 〜 638万円 | 福岡県久留米市日吉町19-6 |
1988年12月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 1,067万円 〜 1,578万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ののゆりコーポ | 551万円 〜 1,273万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米2 | 1,237万円 〜 1,638万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
1988年3月(築39年) 地上11階 / 全34戸 |
| プレアール西町 | 402万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
| カーサー櫛原 | 505万円 〜 754万円 | 福岡県久留米市櫛原町82-11 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン櫛原 | 1,943万円 〜 3,141万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| エステート櫛原 | 341万円 〜 535万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| FLEX21 | 616万円 〜 1,354万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 783万円 〜 2,307万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
| リベラル久留米 | 937万円 〜 1,395万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月(築39年) 地上11階 / 全120戸 |
| ビブレ久留米 | 795万円 〜 1,538万円 | 福岡県久留米市西町1180-4 |
1988年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション諏訪野 | 1,384万円 〜 2,358万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年2月(築37年) 地上14階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューライフ久留米2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市通町113-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市通町113-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1988年7月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか