価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市通町362
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
365 万円 34.86m²の部屋
〜2,054 万円 141.55m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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パティオ通町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
34.86m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
365万円34.86m²の部屋10万円 / m²
〜2,054万円141.55m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 365万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.39万円34.86m²の部屋
〜14.27万円141.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ通町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ通町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.35m² | - / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.35m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 141.55m² | 4DK / 5階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.35m² | - / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 69.35m² | - / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 141.55m² | 4DK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 141.55m² | 4DK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 141.55m² | 4DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.86m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.40m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.86m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティオ通町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオ通町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市通町362 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】【高校】久留米学園高校まで971ｍ
【周辺】【高校】久留米高校まで2278ｍ
【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで948ｍ
【周辺】【大学】久留米大学 旭キャンパスまで2489ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将まで1537ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒まで1340ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで1249ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーまで966ｍ
【周辺】【映画館】T-JOY久留米まで2342ｍ
【周辺】【ゲームセンター】スポガまで865ｍ
【周辺】【温泉】久留米温泉まで1182ｍ
【周辺】【デパート】岩田屋まで426ｍ
【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで1443ｍ
【周辺】【デパート】ゆめタウン久留米まで2454ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 櫛原店まで1270ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スコーレ久留米 | 594万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 花畑ハイツ | 302万円 〜 808万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| エバーライフ通町第二 | 823万円 〜 1,218万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全25戸 |
| 東洋マンション東町 | 734万円 〜 1,612万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| プルミエ東和町 | 548万円 〜 1,344万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T-imansion | 384万円 〜 589万円 | 福岡県久留米市合川町2172 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ清蘭 | 604万円 〜 838万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全39戸 |
| エバーライフ通町 | 758万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| 合川山一ビルNo.1 | 188万円 〜 487万円 | 福岡県久留米市合川町2100 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.2 | 162万円 〜 236万円 | 福岡県久留米市合川町2102-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 649万円 〜 793万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 400万円 〜 1,533万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| タカムラマンション | 232万円 〜 327万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイズビル2 | 720万円 〜 995万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスティナ | 197万円 〜 263万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 749万円 〜 924万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| R-BLD02 | 751万円 〜 966万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 427万円 〜 940万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| プランドール六ツ門 | 468万円 〜 648万円 | 福岡県久留米市日吉町5-43 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ杉初輪 | 336万円 〜 564万円 | 福岡県久留米市合川町1300 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 703万円 〜 882万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 414万円 〜 609万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 625万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 617万円 〜 1,250万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション久留米 | 497万円 〜 718万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| タワーサイド | 584万円 〜 1,218万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 191万円 〜 552万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| セカンドステージ | 519万円 〜 841万円 | 福岡県久留米市本町15-20 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ飯田 | 441万円 〜 682万円 | 福岡県久留米市合川町233-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STマリアガーデンヒルズ | 714万円 〜 1,109万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
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