価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市中央町20-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
357 万円 39.6m²の部屋
〜616 万円 51.03m²の部屋
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グリーンマンション中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンマンション中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
39.69m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
357万円39.6m²の部屋9万円 / m²
〜616万円51.03m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.02万円39.6m²の部屋
〜6.05万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2009年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンション中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンション中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町20-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配BOX付きで不在時の荷物の受け取りに便利です
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで909ｍ
【周辺】【公園】三本松公園まで677ｍ
【周辺】【公園】小頭町公園まで1050ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米中央町店まで297ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米荘島町店まで406ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米通町店まで561ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 荘島店まで354ｍ
【周辺】【総合病院】久留米総合病院まで989ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月12日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 組坂ビル8 | 404万円 〜 718万円 | 福岡県久留米市荘島町334-1 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス長門石No.4 | 229万円 〜 310万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目1-4 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア2 | 339万円 〜 519万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-40 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レークヒルY'S | 210万円 〜 410万円 | 福岡県久留米市御井町640-4 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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