価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市中央町20-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
333 万円 39.69m²の部屋
〜563 万円 51.03m²の部屋
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グリーンマンション中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンマンション中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
39.69m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
39.69m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
51.03m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
333万円39.69m²の部屋8万円 / m²
〜563万円51.03m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円39.69m²の部屋
〜6.57万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.69m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.90m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2009年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンマンション中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンション中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町20-13 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【保育園】託児保育室みるくまで315ｍ
【周辺】【幼稚園】聖使幼稚園まで227ｍ
【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで916ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 久留米中央店まで1290ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米白山店まで587ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン・ＪＲ久留米店まで692ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで1645ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ久留米西店まで865ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラ・ムー久留米西店まで1469ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】くるめりあ六ツ門まで905ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エマックス・クルメまで1783ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 久留米白山店まで1409ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米中央町店まで249ｍ
【周辺】【ホームセンター】ドラッグコスモス 平島店まで1542ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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