ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ソロンBLD梅満2

ソロンBLD梅満2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町19-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

420 万円 36.53m²の部屋

656 万円 46.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】駐車場があります

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  • 【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで2252m

    【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで2252m

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  • 【周辺】【保育園】津福保育園まで1261m

    【周辺】【保育園】津福保育園まで1261m

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  • 【周辺】【保育園】水天宮保育園まで2127m

    【周辺】【保育園】水天宮保育園まで2127m

    7/14
  • 【周辺】【小学校】金丸小学校まで1997m

    【周辺】【小学校】金丸小学校まで1997m

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  • 【周辺】【中学校】江南中学校まで750m

    【周辺】【中学校】江南中学校まで750m

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  • 【周辺】【中学校】城南中学校まで2079m

    【周辺】【中学校】城南中学校まで2079m

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  • 【周辺】【高校】久留米高校まで2567m

    【周辺】【高校】久留米高校まで2567m

    11/14
  • 【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで1975m

    【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで1975m

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  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで535m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで535m

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュまで942m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュまで942m

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ソロンBLD梅満2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソロンBLD梅満2は売ったらいくら?参考査定価格

420万円 (11万円 / m²) 36.53m²の部屋

656万円 (14万円 / m²) 46.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 36.53m²の部屋の場合 46.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 420万円 656万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 383万1,422円 618万7,484円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ソロンBLD梅満2周辺の中古マンション価格推移情報

ソロンBLD梅満2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 420万円
買取 252万円 〜 336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソロンBLD梅満2は貸したらいくら?参考賃料

2.9万円 / 月 36.53m²の部屋

4.1万円 / 月 46.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソロンBLD梅満2の賃料掲載履歴(51件)

ソロンBLD梅満2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにソロンBLD梅満2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 46.45m² 3DK / 3階 2025年11月〜2026年3月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 1階 2025年4月
3万円 / 月 36.53m² 2DK / 5階 2025年3月
3万円 / 月 36.53m² 2DK / 5階 2025年3月
3.2万円 / 月 36.53m² 2DK / 4階 2024年11月〜2024年12月
3.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2024年9月
3.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 5階 2023年9月〜2024年8月
3.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年8月
3.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 5階 2023年10月〜2024年6月
3.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2023年9月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2023年7月
3.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2022年7月〜2023年5月
3.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2023年5月
3.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 5階 2022年12月〜2023年5月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年5月
3.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
3.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年9月
3.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 5階 2022年2月〜2022年5月
3.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
3.6万円 / 月 53.96m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年3月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
3.2万円 / 月 36.53m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2021年5月〜2021年12月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 2階 2021年12月
3.3万円 / 月 36.53m² 2DK / 1階 2021年12月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 1階 2021年6月〜2021年8月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2021年4月〜2021年6月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年5月
3.6万円 / 月 53.96m² 3DK / 5階 2020年8月〜2020年10月
3.2万円 / 月 36.53m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年9月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年8月
3万円 / 月 36.53m² 2DK / 5階 2020年4月〜2020年7月
3.6万円 / 月 53.96m² 3DK / 5階 2020年1月〜2020年6月
3.2万円 / 月 36.53m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 1階 2019年10月〜2020年5月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2019年9月〜2020年2月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 3階 2020年2月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2019年4月〜2019年7月
3.6万円 / 月 53.96m² 3DK / 4階 2018年5月〜2018年10月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 4階 2018年5月〜2018年8月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 2階 2018年5月〜2018年7月
3.1万円 / 月 36.53m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年3月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年3月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
3.6万円 / 月 46.45m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
3万円 / 月 36.53m² 2DK / 5階 2017年12月
3.7万円 / 月 46.45m² 3DK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソロンBLD梅満1 413万円 〜 557万円 福岡県久留米市梅満町19-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
塚本コーポ 571万円 〜 901万円 福岡県久留米市津福本町1313 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
セカンドステージ 684万円 〜 1,006万円 福岡県久留米市本町15-20 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
IT本町 225万円 〜 653万円 福岡県久留米市本町15-10 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全21戸
アレッツォ中央 699万円 〜 1,220万円 福岡県久留米市中央町8-23 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
寿マンション 373万円 〜 721万円 福岡県久留米市中央町8-17 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ三和 678万円 〜 1,032万円 福岡県久留米市津福本町927 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティエ小頭町 732万円 〜 1,491万円 福岡県久留米市小頭町6-16 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
セキレイマンション久留米 595万円 〜 863万円 福岡県久留米市原古賀町24-8 1978年5月(築48年)
地上7階 / 全31戸
STマリアガーデンヒルズ 783万円 〜 1,248万円 福岡県久留米市津福本町321-6 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全24戸
タワーサイド 642万円 〜 1,371万円 福岡県久留米市梅満町1129-1 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール六ッ門2 264万円 〜 1,664万円 福岡県久留米市小頭町1-19 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
翠水マンション 759万円 〜 1,407万円 福岡県久留米市津福本町1648-12 1979年1月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール六ツ門 580万円 〜 774万円 福岡県久留米市日吉町5-43 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス花畑南 1,040万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市津福本町226-1 1979年9月(築47年)
地上6階 / 全20戸
黄風コーポ 501万円 〜 727万円 福岡県久留米市中央町33-5 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
津福ハイツ 590万円 〜 1,576万円 福岡県久留米市西町583-4 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
吉原マンション 522万円 〜 791万円 福岡県久留米市小頭町124 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
R-BLD02 906万円 〜 1,169万円 福岡県久留米市西町1193-5 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
広又コーポ 511万円 〜 1,128万円 福岡県久留米市西町1173-1 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全20戸
リーベルコート2 736万円 〜 907万円 福岡県久留米市通町6-23 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエスティナ 287万円 〜 381万円 福岡県久留米市西町1472-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール花畑 899万円 〜 1,109万円 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全28戸
エバーライフ通町 732万円 〜 1,609万円 福岡県久留米市通町101-8 1980年12月(築46年)
地上9階 / 全41戸
山崎コーポ 488万円 〜 811万円 福岡県久留米市長門石3丁目3-43 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール東町 479万円 〜 589万円 福岡県久留米市東町32-11 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
グランカーサ清蘭 813万円 〜 2,321万円 福岡県久留米市櫛原町122-1 1977年12月(築49年)
地上6階 / 全39戸
久留米天神コーポ 948万円 〜 1,159万円 福岡県久留米市天神町150-1 1979年5月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
久留米スカイライフ天神 436万円 〜 1,683万円 福岡県久留米市東町377-9 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全33戸
グランメゾン長門石 539万円 〜 671万円 福岡県久留米市長門石3丁目1-23 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソロンBLD梅満2の売却に強い不動産会社 5社

ソロンBLD梅満2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソロンBLD梅満2から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ソロンBLD梅満2の物件概要

マンション名称 ソロンBLD梅満2
所在地
福岡県久留米市梅満町19-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソロンBLD梅満23DK1階間取り

    3DK 1階

    1/23
  • ソロンBLD梅満23DK1階間取り

    3DK 1階

    2/23
  • ソロンBLD梅満23DK1階間取り

    3DK 1階

    3/23
  • ソロンBLD梅満23DK2階間取り

    3DK 2階

    4/23
  • ソロンBLD梅満23DK2階間取り

    3DK 2階

    5/23
  • ソロンBLD梅満23DK2階間取り

    3DK 2階

    6/23
  • ソロンBLD梅満23DK2階間取り

    3DK 2階

    7/23
  • ソロンBLD梅満23DK2階間取り

    3DK 2階

    8/23
  • ソロンBLD梅満23DK3階間取り

    3DK 3階

    9/23
  • ソロンBLD梅満22DK3階間取り

    2DK 3階

    10/23
  • ソロンBLD梅満23DK3階間取り

    3DK 3階

    11/23
  • ソロンBLD梅満23DK3階間取り

    3DK 3階

    12/23
  • ソロンBLD梅満23DK3階間取り

    3DK 3階

    13/23
  • ソロンBLD梅満23DK4階間取り

    3DK 4階

    14/23
  • ソロンBLD梅満23DK4階間取り

    3DK 4階

    15/23
  • ソロンBLD梅満23DK4階間取り

    3DK 4階

    16/23
  • ソロンBLD梅満23DK4階間取り

    3DK 4階

    17/23
  • ソロンBLD梅満23DK4階間取り

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  • ソロンBLD梅満22DK5階間取り

    2DK 5階

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  • ソロンBLD梅満22DK5階間取り

    2DK 5階

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    3DK 5階

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  • ソロンBLD梅満22DK5階間取り

    2DK 5階

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築年月(築年数) 1979年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソロンBLD梅満2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ソロンBLD梅満2の参考査定価格:420万円 〜 656万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ソロンBLD梅満2の売り時ですか?
ソロンBLD梅満2がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
ソロンBLD梅満2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ソロンBLD梅満2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソロンBLD梅満2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ソロンBLD梅満2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ソロンBLD梅満2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ソロンBLD梅満2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市梅満町19-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩20分
❓ソロンBLD梅満2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ソロンBLD梅満2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年3月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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