福岡県久留米市合川町1300
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
342 万円 48.27m²の部屋
〜591 万円 62.4m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】※画像は401号室です
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】【幼稚園】認定こども園久留米純心幼稚園まで2753ｍ
5/9
【周辺】【幼稚園】認定こども園翠高良内幼稚園まで3962ｍ
6/9
【周辺】【保育園】認定こども園マーヤ永福寺保育園まで1694ｍ
7/9
【周辺】【保育園】宮ノ陣保育園まで3232ｍ
8/9
【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで981ｍ
9/9コーポ杉初輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ杉初輪の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
342万円 （7万円 / m²） 48.27m²の部屋
〜591万円 （9万円 / m²） 62.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.27m²の部屋の場合 | 62.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 342万円 | 591万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 305万3,003円 | 553万8,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ杉初輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：12.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 205万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 48.27m²の部屋
〜
4.6万円 / 月 62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ杉初輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ杉初輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 2階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 55.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 58.84m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 58.84m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.42m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 55.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ飯田 | 455万円 〜 720万円 | 福岡県久留米市合川町233-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.2 | 224万円 〜 322万円 | 福岡県久留米市合川町2102-2 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.1 | 260万円 〜 659万円 | 福岡県久留米市合川町2100 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川ハイツ | 315万円 〜 437万円 | 福岡県久留米市合川町29-1 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千本杉コーポ | 380万円 〜 571万円 | 福岡県久留米市合川町23-8 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイズビル2 | 860万円 〜 1,206万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T-imansion | 535万円 〜 809万円 | 福岡県久留米市合川町2172 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 757万円 〜 1,810万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ久留米 | 530万円 〜 1,144万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全22戸 |
| パティオ通町 | 482万円 〜 2,839万円 | 福岡県久留米市通町362 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 436万円 〜 1,683万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| 国分マンション | 312万円 〜 429万円 | 福岡県久留米市国分町1217-12 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久留米天神コーポ | 948万円 〜 1,159万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町第二 | 918万円 〜 1,358万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| 花畑ハイツ | 404万円 〜 1,122万円 | 福岡県久留米市寺町8-1 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 747万円 〜 1,144万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション東町 | 620万円 〜 1,346万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロワール東町 | 479万円 〜 589万円 | 福岡県久留米市東町32-11 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカムラマンション | 331万円 〜 462万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 899万円 〜 1,109万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトーエスティナ | 287万円 〜 381万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 843万円 〜 1,063万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 646万円 〜 1,479万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| R-BLD02 | 906万円 〜 1,169万円 | 福岡県久留米市西町1193-5 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 510万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全20戸 |
| エバーライフ通町 | 732万円 〜 1,609万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全41戸 |
| グランカーサ清蘭 | 811万円 〜 2,317万円 | 福岡県久留米市櫛原町122-1 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全39戸 |
| タワーサイド | 642万円 〜 1,371万円 | 福岡県久留米市梅満町1129-1 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール六ッ門2 | 280万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市小頭町1-19 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| セキレイマンション久留米 | 595万円 〜 863万円 | 福岡県久留米市原古賀町24-8 |
1978年5月（築49年） 地上7階 / 全31戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ杉初輪 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市合川町1300
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/10
3DK 1階
2/10
2DK 1階
3/10
2DK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
3DK 2階
6/10
2DK 3階
7/10
3DK 3階
8/10
2DK 3階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1979年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市合川町1300【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1979年9月(築47年)【設備・条件】
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