この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,491 万円 64.06m²の部屋
〜2,053 万円 64.06m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,491万円64.06m²の部屋23万円 / m²
〜2,053万円64.06m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西枇杷島町旭)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西枇杷島町旭 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,240万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,214万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,491万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,460万円 | 97.9％ |
このマンションと、清須市西枇杷島町旭の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.31万円64.06m²の部屋
〜8.39万円64.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニシキマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシキマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニシキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：4.84%、 1年前→今年：-5.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニシキマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】西枇杷島保育園
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ旭 | 1,319万円 〜 1,922万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| プチ・ファミーユ | 495万円 〜 735万円 | 愛知県清須市西枇杷島町辰新田34-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルメゾンA | 1,287万円 〜 1,758万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイハイツT-1 | 646万円 〜 1,739万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天38-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンコート西枇杷島2 | 1,509万円 〜 2,496万円 | 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス東枇杷島 | 1,814万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| ビューパレス西枇杷島 | 1,410万円 〜 2,000万円 | 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ルクール | 1,364万円 〜 1,894万円 | 愛知県清須市阿原神門233 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハイツ2 | 1,428万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル小川 | 1,051万円 〜 1,412万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル東須ケ口 | 1,020万円 〜 1,405万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| EXCEL | 987万円 〜 1,520万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口弐番館 | 1,793万円 〜 2,325万円 | 愛知県清須市東須ケ口59-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ須ケ口壱番館 | 1,375万円 〜 1,830万円 | 愛知県清須市東須ケ口56 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日比津 | 1,531万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,893万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ピュアハイツ7 | 1,056万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミールNana | 1,202万円 〜 1,609万円 | 愛知県清須市西堀江741 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サコ・グレイスフル | 604万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル=アーブル杉原 | 1,476万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エターナル | 1,028万円 〜 1,288万円 | 愛知県清須市寺野美鈴125 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 栄生アイリス | 2,844万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| ノーブルエイト | 1,428万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール・コトブキ | 1,491万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール栄生 | 926万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| メタモルフゥオー中島 | 684万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーサー須ケ口2 | 1,002万円 〜 1,567万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー本陣 | 2,295万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,661万円 〜 7,256万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,466万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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