ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市サンヴィラ花咲

サンヴィラ花咲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

880 万円 52.47m²の部屋

1,228 万円 56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】【生活雑貨店】ダイソー西枇杷島店まで322m

    【周辺】【生活雑貨店】ダイソー西枇杷島店まで322m

    2/10
  • 【周辺】【郵便局】枇杷島郵便局まで519m

    【周辺】【郵便局】枇杷島郵便局まで519m

    3/10
  • 【周辺】【警察】愛知県西枇杷島警察署まで602m

    【周辺】【警察】愛知県西枇杷島警察署まで602m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート枇杷島警察署前店まで672m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート枇杷島警察署前店まで672m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート清須宮前店まで818m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート清須宮前店まで818m

    6/10
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキハウスブロンコビリー西枇杷島店まで818m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキハウスブロンコビリー西枇杷島店まで818m

    7/10
  • 【周辺】【公園】上新公園まで591m

    【周辺】【公園】上新公園まで591m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン清須城並2丁目店まで933m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン清須城並2丁目店まで933m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】アオキスーパー西枇杷島店まで762m

    【周辺】【スーパー】アオキスーパー西枇杷島店まで762m

    10/10

サンヴィラ花咲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴィラ花咲は売ったらいくら?参考査定価格

880万円 (17万円 / m²) 52.47m²の部屋

1,228万円 (22万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52.47m²の部屋の場合 56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 880万円 1,228万円
① 仲介手数料(税込) 35万6,400円 47万1,240円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万1,400円 51万1,240円
手元に残る金額(A - B) 840万1,431円 1,176万3,091円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンヴィラ花咲周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴィラ花咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:6.64%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴィラ花咲は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 52.47m²の部屋

7.07万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴィラ花咲の賃料掲載履歴(23件)

サンヴィラ花咲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ花咲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 53.91m² 3DK / 2階 2025年12月〜2026年3月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
5.8万円 / 月 53.90m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
5.8万円 / 月 53.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 1階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 53.90m² 3DK / 3階 2022年2月
5.8万円 / 月 53.90m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 53.90m² 3DK / 3階 2021年11月
6万円 / 月 53.90m² 1LDK / 3階 2021年10月
6.2万円 / 月 53.91m² 3DK / 3階 2020年12月〜2021年4月
6万円 / 月 52.47m² 1LDK / 3階 2019年11月
6万円 / 月 53.91m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年12月
6.2万円 / 月 53.90m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年12月
6.2万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2012年12月〜2013年3月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2012年4月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2012年4月
6万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2011年7月〜2011年10月
7万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2011年2月
7万円 / 月 52.47m² 3DK / 4階 2010年8月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アサヒマンション 860万円 〜 1,312万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ歎美 826万円 〜 1,096万円 愛知県名古屋市西区あし原町305 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ネオハイツびわじま 686万円 〜 1,388万円 愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2 1983年3月(築44年)
地上12階 / 全84戸
寿美マンション 668万円 〜 1,204万円 愛知県清須市助七芳花2 1983年4月(築44年)
地上5階 / 全12戸
ウエストハイツ 1,061万円 〜 1,489万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
丸協マンション 500万円 〜 1,031万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
第1シャトープレドパーク 912万円 〜 1,628万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全16戸
二ツ杁住宅 998万円 〜 1,435万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目58-1 1983年6月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ大塚 844万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目350 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全16戸
光マンション 987万円 〜 1,461万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全22戸
第2坂井マンション 857万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
サンヴィレッジ 947万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全8戸
一光ハイツ東枇杷島 1,029万円 〜 1,513万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目7-9 1985年4月(築42年)
地上11階 / 全19戸
ハイツサイネリア 841万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
ユーハウス上堀越 1,383万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目50-2 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全24戸
メゾンパトラージュ 1,204万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全44戸
ミューズヴィンテージ 800万円 〜 1,245万円 愛知県清須市土器野217-1 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全24戸
サンズハイツ 1,043万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全12戸
山田ハイツ 982万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全16戸
パーク児玉 781万円 〜 1,035万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目9-25 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全6戸
ライオンズマンション康生通 1,608万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全29戸
リバービュー中村 1,161万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 1987年3月(築40年)
地上10階 / 全67戸
ウィンドウズ鳥見 1,396万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全9戸
松美マンション 584万円 〜 1,211万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全15戸
パラディオン須ケ口 1,298万円 〜 1,749万円 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目26 1985年11月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ犬飼 1,114万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全10戸
レジデンス南川 1,273万円 〜 2,289万円 愛知県名古屋市西区南川町32 1986年3月(築41年)
地上11階 / 全44戸
ネオカーサ浄心 1,234万円 〜 1,802万円 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 1984年5月(築43年)
地上11階 / 全26戸
プレズ名古屋庄内通 475万円 〜 629万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全22戸
ヴィラカレッジウエスト 383万円 〜 571万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンヴィラ花咲の売却に強い不動産会社 7社

サンヴィラ花咲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴィラ花咲から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.9
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社おうち広場
物件から
12.2
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
14.6
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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サンヴィラ花咲の物件概要

マンション名称 サンヴィラ花咲
所在地
愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩10分(約750m)
  • 名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩15分(約1.18km)
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩6分(約449m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴィラ花咲3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/6
  • サンヴィラ花咲1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/6
  • サンヴィラ花咲3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/6
  • サンヴィラ花咲2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/6
  • サンヴィラ花咲1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/6
  • サンヴィラ花咲3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1985年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンヴィラ花咲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴィラ花咲を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンヴィラ花咲の参考査定価格:880万円 〜 1,228万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンヴィラ花咲の売り時ですか?
サンヴィラ花咲がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で0.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:6.64%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
サンヴィラ花咲の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サンヴィラ花咲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴィラ花咲の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンヴィラ花咲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンヴィラ花咲へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンヴィラ花咲のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 / 西枇杷島駅 徒歩15分
名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩19分
名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩6分
❓サンヴィラ花咲の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンヴィラ花咲の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年3月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場ありほか

サンヴィラ花咲の物件概要を見る

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