ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市寿美マンション

寿美マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市助七芳花2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

636 万円 40.5m²の部屋

1,176 万円 60.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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寿美マンションは売ったらいくら?参考査定価格

636万円 (16万円 / m²) 40.5m²の部屋

1,176万円 (19万円 / m²) 60.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.5m²の部屋の場合 60.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 636万円 1,176万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 45万4,080円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 49万4,080円
手元に残る金額(A - B) 598万9,032円 1,125万7,268円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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寿美マンション周辺の中古マンション価格推移情報

寿美マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:6.64%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 636万円
買取 382万円 〜 509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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寿美マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.11万円 / 月 40.5m²の部屋

8.32万円 / 月 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

寿美マンションの賃料掲載履歴(8件)

寿美マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿美マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2017年5月〜2017年7月
6.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2017年5月
7.8万円 / 月 60.48m² 3DK / 4階 2017年5月
6.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月 60.48m² 3DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2015年5月〜2015年12月
6.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年12月
7.8万円 / 月 60.48m² 3DK / 4階 2015年5月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴィラ花咲 877万円 〜 1,239万円 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全12戸
第2コーポエビス 581万円 〜 932万円 愛知県清須市西枇杷島町恵比須42-64 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全20戸
コーポ大塚 835万円 〜 1,319万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目350 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ウエストハイツ 1,054万円 〜 1,495万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
コーポ・コーデン 707万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目343 1981年4月(築46年)
地上6階 / 全11戸
ミューズヴィンテージ 813万円 〜 1,250万円 愛知県清須市土器野217-1 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全24戸
二ツ杁住宅 995万円 〜 1,417万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目58-1 1983年6月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
第1シャトープレドパーク 907万円 〜 1,636万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ハイツサイネリア 834万円 〜 1,463万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
光マンション 982万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全22戸
シャルムあおぎり 848万円 〜 1,073万円 愛知県清須市桃栄4丁目146 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツびわじま 691万円 〜 1,379万円 愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2 1983年3月(築44年)
地上12階 / 全84戸
松美マンション 1,028万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全15戸
第一柴山ハイツ 890万円 〜 1,343万円 愛知県清須市新清洲1丁目5-13 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全12戸
マンション枇杷島 761万円 〜 1,237万円 愛知県清須市西枇杷島町問屋11-1 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全11戸
グリーンタウン金城 880万円 〜 1,165万円 愛知県清須市春日中沼53 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
なごやセントポリア 1,414万円 〜 3,653万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目336 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全14戸
一光ハイツ東枇杷島 1,039万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目7-9 1985年4月(築42年)
地上11階 / 全19戸
ユーハウス上堀越 1,406万円 〜 1,771万円 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目50-2 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全24戸
ハイツ第一やまびこ 1,122万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市西区城町343 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ平出 1,163万円 〜 1,415万円 愛知県名古屋市西区平出町342 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全11戸
光洋ハイツ 820万円 〜 1,142万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-22 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全12戸
庄内公園朝日マンション 1,213万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市西区市場木町401 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全12戸
エスポア浄心3 1,469万円 〜 2,311万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目39 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全70戸
パーク児玉 781万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目9-25 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全6戸
寿ゞやマンション第2甚目寺 611万円 〜 735万円 愛知県あま市中萱津九反所41-2 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全29戸
林マンション 1,403万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市西区赤城町47 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全11戸
赤城マンション 1,345万円 〜 1,821万円 愛知県名古屋市西区赤城町145 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全20戸
サステナブル庄内通 873万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全13戸
サンハイツ赤城 1,439万円 〜 1,848万円 愛知県名古屋市西区赤城町152 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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寿美マンションの売却に強い不動産会社 6社

寿美マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

寿美マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.3
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
11.5
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
15.6
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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寿美マンションの物件概要

マンション名称 寿美マンション
所在地
愛知県清須市助七芳花2 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR東海交通城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩13分(約1.04km)
築年月(築年数) 1983年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

寿美マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓寿美マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
寿美マンションの参考査定価格:636万円 〜 1,176万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、寿美マンションの売り時ですか?
寿美マンションがある清須市のマンションの価格は直近の3年間で0.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:6.64%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
寿美マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓寿美マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、寿美マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
寿美マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓寿美マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
寿美マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県清須市助七芳花2

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩16分
JR東海交通城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩13分
❓寿美マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
寿美マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年4月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:12戸

寿美マンションの物件概要を見る

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