価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
734 万円 51.84m²の部屋
〜1,449 万円 77.72m²の部屋
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清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
734万円51.84m²の部屋14万円 / m²
〜1,449万円77.72m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツびわじまが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,299万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 980万円 | 77.72m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 590万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 550万円 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 490万円 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 990万円 | 51.84m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 690万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 600万円 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 1,180万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 1,250万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,180万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円51.84m²の部屋
〜8.5万円77.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツびわじまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツびわじまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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ネオハイツびわじま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：-10.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツびわじま |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】掲示板などがあります
【駐車場】駐車場
【周辺】西枇杷島小学校
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2コーポエビス | 1,090万円 〜 1,569万円 | 愛知県清須市西枇杷島町恵比須42-64 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| 二ツ杁住宅 | 995万円 〜 1,405万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目58-1 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| 光洋ハイツ | 806万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-22 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴィラ花咲 | 895万円 〜 1,252万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ミューズヴィンテージ | 784万円 〜 1,192万円 | 愛知県清須市土器野217-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青山ハイツ | 632万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町8-25 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・マンション | 612万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町8-29 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムあおぎり | 655万円 〜 901万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目146 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宏栄ハイツ | 1,507万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 若鳩ハイツ | 497万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポア浄心3 | 1,528万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目39 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全70戸 |
| 寿美マンション | 758万円 〜 1,308万円 | 愛知県清須市助七芳花2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 荘苑浄心 | 1,044万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目10-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| ユーハウス上堀越 | 1,452万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目50-2 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,736万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| レインボー浄心 | 1,425万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-20 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| ウエストハイツ | 1,087万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート浄心 | 1,763万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-5 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス浅間町 | 1,035万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-38 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 941万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパレス浅間町 | 1,860万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-5 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンコーハイツ | 1,243万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目15-23 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サントピア亀島 | 1,091万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバティ名駅 | 1,712万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-22 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| コーポ浄心 | 1,650万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目7-15 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全65戸 |
| ネオカーサ浄心 | 1,250万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全26戸 |
| 光マンション | 1,031万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポ大塚 | 863万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目350 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ・コーデン | 731万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目343 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| カネマンパレス第2中村 | 635万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
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