ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市スペクトル須ヶ口

スペクトル須ヶ口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市桃栄4丁目39

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,810 万円 91.05m²の部屋

2,713 万円 103.16m²の部屋

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  • 【外観】名鉄名古屋本線「須ヶ口」徒歩 約9分。名古屋駅までもほど近く、通勤も安心。11階建ての3階に位置する一室。トランクルームのご利用も可能で、アウトドアグッズ等の保管場所に困ることもなさそうです。

    【外観】名鉄名古屋本線「須ヶ口」徒歩 約9分。名古屋駅までもほど近く、通勤も安心。11階建ての3階に位置する一室。トランクルームのご利用も可能で、アウトドアグッズ等の保管場所に困ることもなさそうです。

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  • 【外観】幹線道路にほど近く、市街へのアクセスも良好です。

    【外観】幹線道路にほど近く、市街へのアクセスも良好です。

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  • 【エントランス】エントランスにはくつろいだりお友達と待ち合わせ場所にご利用いただけるよう椅子の設置があります。

    【エントランス】エントランスにはくつろいだりお友達と待ち合わせ場所にご利用いただけるよう椅子の設置があります。

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  • 【エントランス】綺麗にお手入れされたエントランスです。重厚感のあるおしゃれな外観ですね。

    【エントランス】綺麗にお手入れされたエントランスです。重厚感のあるおしゃれな外観ですね。

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  • 【エントランス】憩いの場として活躍してくれそうな共有部◎

    【エントランス】憩いの場として活躍してくれそうな共有部◎

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  • 【周辺】「清須市立新川中学校」 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1870m

    【周辺】「清須市立新川中学校」 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1870m

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  • 【周辺】「土器野保育園」 昭和39年に設立され、平成17年に改築され一部2階建てになりました。園庭には滑り台やトンネルなど総合遊具があり楽しく遊べます。 1060m

    【周辺】「土器野保育園」 昭和39年に設立され、平成17年に改築され一部2階建てになりました。園庭には滑り台やトンネルなど総合遊具があり楽しく遊べます。 1060m

    7/12
  • 【周辺】「新川病院」 介護が必要な方にまごころを持って向き合ってくれる病院。療養病棟41室、100床あります。 1160m

    【周辺】「新川病院」 介護が必要な方にまごころを持って向き合ってくれる病院。療養病棟41室、100床あります。 1160m

    8/12
  • 【周辺】「山田医院」 診療時間/9時00分~12時00分、 14時00分~17時00分 休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 1570m

    【周辺】「山田医院」 診療時間/9時00分~12時00分、 14時00分~17時00分 休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 1570m

    9/12
  • 【周辺】「天水公園」 日当たりのいい明るい公園で、夕方には子供たちの笑い声が絶えなさそうな公園です。 1150m

    【周辺】「天水公園」 日当たりのいい明るい公園で、夕方には子供たちの笑い声が絶えなさそうな公園です。 1150m

    10/12
  • 【周辺】「尾張新川郵便局」 通りに面した郵便局ですが間口の広い駐車場なのでお車の駐車も安心です。 1140m

    【周辺】「尾張新川郵便局」 通りに面した郵便局ですが間口の広い駐車場なのでお車の駐車も安心です。 1140m

    11/12
  • 【周辺】「清須市役所 本庁舎」 平日8時30分~17時15分 休館日:土日祝日 広々とした平面駐車場で、車の駐車もしやすいです。 1330m

    【周辺】「清須市役所 本庁舎」 平日8時30分~17時15分 休館日:土日祝日 広々とした平面駐車場で、車の駐車もしやすいです。 1330m

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スペクトル須ヶ口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペクトル須ヶ口は売ったらいくら?参考査定価格

1,810万円 (20万円 / m²) 91.05m²の部屋

2,713万円 (26万円 / m²) 103.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市桃栄)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市桃栄のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,878万円 100%
築25年(1年後) 1,843万円 98.1%
築30年(6年後) 1,658万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,810万円
1年後(築25年) 98.1% 1,776万円
6年後(築30年) 88.3% 1,598万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市桃栄の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,810万円 (91.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

スペクトル須ヶ口周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル須ヶ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -3.83%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:-5.12%、 1年前→今年:-3.46%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル須ヶ口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 95.19m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2025年3月
2,300万円 95.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年8月
2,380万円 95.00m² 3LDK / 11階 2024年5月
1,980万円 91.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
2,180万円 91.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
1,800万円 87.26m² 2LDK / 11階 2020年7月〜2020年9月
1,730万円 99.36m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
1,890万円 95.19m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,990万円 95.19m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
1,780万円 99.36m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年7月
1,980万円 95.19m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年8月
1,800万円 95.19m² 3LDK / 11階 2018年5月〜2018年7月
1,780万円 91.05m² 2LDK / 8階 2015年6月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,810万円
買取 1,086万円 〜 1,448万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル須ヶ口は貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 91.05m²の部屋

11.19万円 / 月 103.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペクトル須ヶ口の賃料掲載履歴(2件)

スペクトル須ヶ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル須ヶ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 103.16m² 1R / 5階 2016年9月〜2016年10月
10.9万円 / 月 103.16m² 4LDK / 5階 2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラドーニ甚目寺大地の館 1,782万円 〜 2,225万円 愛知県あま市中萱津五反田21 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全32戸
レジデンス新川 1,360万円 〜 1,903万円 愛知県清須市須ケ口360-3 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全21戸
PARKCOURT5 924万円 〜 1,587万円 愛知県あま市上萱津北ノ川59 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全63戸
シャトレ愛松甚目寺 1,113万円 〜 1,665万円 愛知県あま市下萱津九反田19 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全36戸
51OCEAN 1,478万円 〜 2,041万円 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ブランカロー 914万円 〜 1,488万円 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全16戸
カーサボニータ 1,620万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全21戸
アンタレス 1,527万円 〜 2,069万円 愛知県清須市寺野花園5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全80戸
トラスティ甚目寺2 1,470万円 〜 1,899万円 愛知県あま市甚目寺山之浦110 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全27戸
エクセレント 754万円 〜 1,034万円 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全14戸
ルミエール 657万円 〜 881万円 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-27 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全13戸
アルス末広 1,280万円 〜 1,878万円 愛知県清須市西枇杷島町末広73 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
クイーンシティ吉川2 1,411万円 〜 1,894万円 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目3-20 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ラ・グラシューズ 692万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
センチュリーハイツ塩池 1,171万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-28 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ボヌール本陣 767万円 〜 1,070万円 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ソレイユ本陣 1,268万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
LOE中村公園 903万円 〜 1,227万円 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス高道 1,506万円 〜 2,052万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエル城屋敷 1,628万円 〜 2,215万円 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
フェリス・本陣 1,304万円 〜 1,773万円 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ピースハウス 1,330万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市西区こも原町59 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
パラッツオ白山 1,534万円 〜 2,018万円 愛知県清須市西田中白山16 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークフロントナカムラ 901万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Deuxmilleun 927万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全24戸
パーラムKY 1,016万円 〜 2,865万円 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全23戸
エスパシオ本陣 1,145万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全19戸
ドルフアドン 1,066万円 〜 1,441万円 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス本陣 2,141万円 〜 3,224万円 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 2002年9月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーシャトウ2 1,125万円 〜 2,676万円 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペクトル須ヶ口の売却に強い不動産会社 7社

スペクトル須ヶ口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル須ヶ口から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
1.6
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社おうち広場
物件から
10.0
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
12.4
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社HI’s
物件から
134.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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スペクトル須ヶ口の物件概要

マンション名称 スペクトル須ヶ口
所在地
愛知県清須市桃栄4丁目39 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩12分(約960m)
  • 名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペクトル須ヶ口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • スペクトル須ヶ口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • スペクトル須ヶ口1SLDK8階間取り

    1SLDK 8階

    3/5
  • スペクトル須ヶ口3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/5
  • スペクトル須ヶ口3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペクトル須ヶ口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル須ヶ口の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
スペクトル須ヶ口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペクトル須ヶ口の売り時ですか?
スペクトル須ヶ口がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で-3.83%程度下降しています。(3年前→2年前:4.99%、2年前→1年前:-5.12%、1年前→今年:-3.46%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日