ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市第2サンヴィラ

第2サンヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市新清洲6丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

408 万円 25m²の部屋

1,000 万円 45.46m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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    3/8
  • 【周辺】新清洲駅(名鉄 名古屋本線)まで844m

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    4/8
  • 【周辺】丸ノ内駅(名鉄 名古屋本線)まで940m

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  • 【周辺】フィール清須店まで1、060m

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  • 【周辺】サークルK清洲上条店まで327m

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  • 【周辺】セブンイレブン清須土田店まで650m

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第2サンヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2サンヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

408万円 (16万円 / m²) 25m²の部屋

1,000万円 (22万円 / m²) 45.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第2サンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

第2サンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:-7.43%、 1年前→今年:5.49%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 408万円
買取 245万円 〜 327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2サンヴィラは貸したらいくら?参考賃料

2.85万円 / 月 25m²の部屋

5.55万円 / 月 45.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2サンヴィラの賃料掲載履歴(12件)

第2サンヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2017年7月〜2017年8月
3.7万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2017年4月〜2017年6月
4万円 / 月 27.63m² 1DK / 4階 2014年12月〜2017年4月
5万円 / 月 45.46m² 2DK / 4階 2014年12月〜2017年4月
3.5万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2017年3月
3.5万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2016年9月〜2016年10月
4.6万円 / 月 45.46m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年8月
3.5万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2016年2月〜2016年6月
3.7万円 / 月 31.63m² 1DK / 2階 2015年7月〜2015年8月
3.2万円 / 月 31.63m² 1DK / 1階 2014年11月
4万円 / 月 27.63m² 1DK / 2階 2010年11月〜2011年1月
4万円 / 月 31.63m² 1DK / 1階 2010年11月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラポール加藤 526万円 〜 719万円 愛知県あま市西今宿六反地五117 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全15戸
バンベール1 952万円 〜 1,317万円 愛知県清須市土田1丁目9-5 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
パラディオン須ケ口 895万円 〜 1,177万円 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目26 1985年11月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン須ケ口 555万円 〜 1,155万円 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目10 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全12戸
ロイヤルハイツ須ケ口 836万円 〜 1,162万円 愛知県清須市桃栄2丁目193 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全20戸
キャッスルクリーンハイツ 919万円 〜 1,565万円 愛知県清須市清洲417-10 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ニューハイツ須ケ口 796万円 〜 1,600万円 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全17戸
エスポア甚目寺 840万円 〜 1,055万円 愛知県あま市甚目寺郷中64 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全18戸
グレース88 734万円 〜 967万円 愛知県あま市甚目寺松山120 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション甚目寺 716万円 〜 1,179万円 愛知県あま市甚目寺西大門39-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全27戸
第2マンション有花里 247万円 〜 1,071万円 愛知県清須市朝日天王50-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全13戸
メゾン稲荷 685万円 〜 921万円 愛知県あま市甚目寺稲荷6-1 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
第5ヤマモト 755万円 〜 1,076万円 愛知県清須市清洲4丁目3-14 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドタミー 1,018万円 〜 1,278万円 愛知県清須市朝日弥生137 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全16戸
第三メゾンキジ 625万円 〜 784万円 愛知県あま市本郷郷中11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
小関ハイツ 154万円 〜 559万円 愛知県あま市中萱津足川4 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全23戸
グランメゾン清洲 843万円 〜 1,762万円 愛知県清須市一場弓町146 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全22戸
第二メゾンキジ 719万円 〜 919万円 愛知県あま市新居屋東高田72-1 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
福田マンション 571万円 〜 729万円 愛知県あま市下萱津九反田45 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン丸一 437万円 〜 687万円 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アサヒマンション 829万円 〜 1,237万円 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
エクセルベンテン 529万円 〜 657万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全15戸
バーディスクウェア130 410万円 〜 566万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾンソレイユ 1,102万円 〜 1,643万円 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
マンション富塚 674万円 〜 1,143万円 愛知県あま市富塚東間曽34-3 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全10戸
ハイツ歎美 875万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市西区あし原町305 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
サンヴィラ花咲 920万円 〜 1,265万円 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全12戸
オダハイツ 956万円 〜 4,568万円 愛知県名古屋市西区長先町127 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾン住吉 548万円 〜 964万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全16戸
セントラルエチュード 696万円 〜 1,606万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2サンヴィラの売却に強い不動産会社 4社

第2サンヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2サンヴィラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
0.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
1.8
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち広場
物件から
9.5
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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第2サンヴィラの物件概要

マンション名称 第2サンヴィラ
所在地
愛知県清須市新清洲6丁目8-12 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 丸ノ内駅 徒歩12分(約960m)
  • 名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2サンヴィラ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/7
  • 第2サンヴィラ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/7
  • 第2サンヴィラ1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/7
  • 第2サンヴィラ1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/7
  • 第2サンヴィラ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/7
  • 第2サンヴィラ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/7
  • 第2サンヴィラ1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1986年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2サンヴィラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2サンヴィラの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
第2サンヴィラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2サンヴィラの売り時ですか?
第2サンヴィラがある清須市のマンションの価格は直近の3年間で3.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、2年前→1年前:-7.43%、1年前→今年:5.49%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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