価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県日進市香久山1丁目310
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
509 万円 29.64m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
509万円29.64m²の部屋17万円 / m²
〜1,265万円59m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円29.64m²の部屋
〜8.6万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベレーザ香久山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレーザ香久山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.00m² | - / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.60m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.69m² | 1R / 5階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベレーザ香久山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベレーザ香久山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市香久山1丁目310 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】日進市立香久山小学校
【周辺】日進市立日進西中学校
【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ梅森坂 | 1,699万円 〜 2,220万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼31-2 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| ロイヤル香久山 | 1,249万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1705 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| スカイライフ | 471万円 〜 1,190万円 | 愛知県日進市浅田町平池69-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス日進東山 | 1,599万円 〜 2,291万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間103-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイハイツ日進 | 1,469万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目101 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルバ日進 | 1,314万円 〜 1,606万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2212 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ジーオー赤池東 | 1,924万円 〜 2,726万円 | 愛知県日進市浅田町上ノ山60-5 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
| ユーハウス岩崎 | 1,621万円 〜 2,032万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2222 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| アクトピア赤池 | 1,099万円 〜 1,299万円 | 愛知県日進市浅田町茶園2-41 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエロ名東 | 1,646万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| シェモア2 | 1,202万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目85 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティマンションアカイケ | 1,387万円 〜 3,080万円 | 愛知県日進市赤池2丁目405 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全16戸 |
| シャンポール大針2 | 548万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシャイン近藤 | 2,172万円 〜 2,673万円 | 愛知県日進市赤池町村東192-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハースヒルズ赤池2 | 1,639万円 〜 1,944万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1701 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボーネン赤池 | 1,378万円 〜 2,008万円 | 愛知県日進市浅田平子3丁目126 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニーブル新宿 | 1,693万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス赤池 | 1,810万円 〜 2,232万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2006 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| クイーンヒルズ | 1,521万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクセス極楽 | 894万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンドエル赤池第2 | 1,791万円 〜 2,165万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1310 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィオレンテ高針台 | 1,338万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンドエル赤池 | 1,494万円 〜 1,955万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2002 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライフウエルズ日進 | 1,655万円 〜 2,276万円 | 愛知県日進市栄4丁目1202 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全71戸 |
| ユーハウス植田 | 1,517万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレストアイ1 | 1,646万円 〜 2,056万円 | 愛知県日進市赤池南1丁目135 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール日進壱番館 | 1,471万円 〜 1,953万円 | 愛知県日進市栄4丁目1601 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| ファミール日進弐番館 | 1,243万円 〜 1,647万円 | 愛知県日進市栄4丁目1701 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス日進 | 1,537万円 〜 2,575万円 | 愛知県日進市栄5丁目305 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全191戸 |
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