価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,542 万円 56.7m²の部屋
〜2,431 万円 78.38m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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フィオレンテ高針台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
78.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,542万円 56.7m²の部屋 27万円 / m²
〜2,431万円 78.38m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,542万円 |
買取 | 925万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.51万円 56.7m²の部屋
〜9.73万円 78.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィオレンテ高針台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィオレンテ高針台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立極楽小学校
【周辺】名古屋市立高針台中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】愛知淑徳大学
【周辺】ヤマナカ 極楽フランテ
【周辺】セブン-イレブン 名古屋勢子坊3丁目店
【周辺】名古屋市厚生院
築年月(築年数) | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル高針台 | 1,757万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
サクセス極楽 | 960万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
シエロ名東 | 1,770万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
プライム伸和 | 1,609万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目1404 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
エレガンスマイン3 | 1,689万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全7戸 |
ヤングビレッヂ2 | 720万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目705 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ユニーブル新宿 | 1,708万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレスト高針 | 454万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町87 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
シャンポール大針2 | 588万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目5 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
シェモア2 | 1,233万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目85 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセル高針 | 1,104万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目310 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ユーハウス岩崎 | 1,695万円 〜 2,140万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2222 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
アモール高針 | 1,181万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2407-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
イオス名東 | 712万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ウイステリアパレス | 1,733万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目601 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アルバ日進 | 1,307万円 〜 1,657万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2212 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイハイツ日進 | 1,574万円 〜 2,125万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目101 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ貴船 | 2,064万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全36戸 |
アルカディア・2牧の里 | 1,811万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス日進東山 | 1,620万円 〜 2,337万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間103-1 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
グレース牧の里北棟 | 1,368万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1303 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース牧の里南棟 | 1,648万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドアーカンシェール | 1,512万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
リーブ田の上 | 1,246万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ロイヤル香久山 | 1,361万円 〜 1,737万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1705 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ハーモニー牧の里 | 1,560万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目202 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ミネックス本郷 | 763万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1102 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴェルビュ一社 | 1,925万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンテニエ | 887万円 〜 5,180万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目114-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
牧の里パークヒルズ | 521万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
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