価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目123
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
448 万円 49.28m²の部屋
〜621 万円 56.7m²の部屋
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
地域密着２０年 専門スタッフが対応します
私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。
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各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
448万円49.28m²の部屋9万円 / m²
〜621万円56.7m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円49.28m²の部屋
〜5.74万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレウヌマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレウヌマ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目123 |
| 交通 |
|
【周辺】JR高山本線「鵜沼」駅 600m
【周辺】名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 1030m
【周辺】鵜沼第三小学校 1070m
【周辺】緑陽中学校 2840m
【周辺】うぬま第一幼稚園 980m
【周辺】ファミリーマート 鵜沼東町店 850m
【周辺】ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店営業時間8時～22時 1590m
【周辺】ゲンキー鵜沼東店営業時間9時～21時 1020m
【周辺】医療法人社団誠道会 各務原リハビリテーション病院 550m
【周辺】各務原鵜沼南町郵便局 1120m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス鵜沼 | 756万円 〜 1,009万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町6丁目62-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジコート新鵜沼 | 480万円 〜 1,190万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町5丁目18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| チサンマンション新鵜沼 | 919万円 〜 1,190万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレイン鵜沼2 | 761万円 〜 1,089万円 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町1丁目19 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラインハイツ實 | 225万円 〜 325万円 | 岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上野ハイツ | 608万円 〜 970万円 | 愛知県犬山市大字上野向米野1068 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日ハイツ | 225万円 〜 400万円 | 岐阜県各務原市鵜沼朝日町5丁目328 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 昌美コーポ | 285万円 〜 373万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目242 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビハイツ鵜沼 | 589万円 〜 1,006万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド誠和 | 624万円 〜 906万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄宮島30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
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