価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県日進市岩崎町石兼31-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,699 万円 96.91m²の部屋
〜2,220 万円 104.24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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高額売却・高額買取ならKEIAI！
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,699万円96.91m²の部屋18万円 / m²
〜2,220万円104.24m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアスヒルズ梅森坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 104.24m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 104.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 104.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,230万円 | 104.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 96.91m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.51万円96.91m²の部屋
〜13.01万円104.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアスヒルズ梅森坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアスヒルズ梅森坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市岩崎町石兼31-2 |
| 交通 |
|
【外観】広々としたリビングです。
【周辺】日進市立北小学校まで2000m
【周辺】日進市立日進中学校まで2000m
【周辺】日進ベタニヤ幼稚園まで223m
【周辺】バロー日進岩崎店まで583m
【周辺】ピアゴ香久山店まで909m
【周辺】ローソン日進岩崎台一丁目店まで424m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス日進東山 | 1,599万円 〜 2,291万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間103-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| スカイハイツ日進 | 1,469万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目101 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル香久山 | 1,249万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1705 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーハウス岩崎 | 1,621万円 〜 2,032万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2222 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベレーザ香久山 | 509万円 〜 1,265万円 | 愛知県日進市香久山1丁目310 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| シエロ名東 | 1,646万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンポール大針2 | 548万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| シェモア2 | 1,202万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目85 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファイン高針台 | 1,282万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目301-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サクセス極楽 | 894万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| フィオレンテ高針台 | 1,338万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 366万円 〜 514万円 | 愛知県長久手市菖蒲池803 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーン藤 | 424万円 〜 567万円 | 愛知県長久手市菖蒲池908 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| ユニーブル高針台 | 2,218万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| アモール高針 | 1,153万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2407-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレース牧の里南棟 | 1,609万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース牧の里北棟 | 1,273万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1303 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| 長谷川2番館 | 1,129万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目406 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| H.BMEITO | 713万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目102 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンスマイン3 | 1,581万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| 牧の里パークヒルズ | 507万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスト高針 | 423万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町87 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル高針 | 1,027万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目310 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーモニー牧の里 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目202 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーブ田の上 | 1,219万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンドアーカンシェール | 1,478万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クイーンヒルズ | 1,521万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクトピア赤池 | 1,099万円 〜 1,299万円 | 愛知県日進市浅田町茶園2-41 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンファミリア長久手2 | 1,207万円 〜 1,845万円 | 愛知県長久手市蟹原1003 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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